人车分流的小区有什么好？可以缓解停车压力 海南琼山区二手房</a>，琼山区因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。
现在很多海南购房者在购海南买房屋的时候，对于房屋的需求是很高的，不仅要要求房屋各方面都能满足自己的需求，还会对小区配套进行严格的要求。在选择小学配套的时候，海南购房者更倾向于购买能达到人车分流的小区，而现在很多高档楼盘都能实现人车分流了，那么人车分流的小区有什么好？
1、保障居住安全
不管对于居住还是出行来说安全都是非常重要的，因此海南购房者在购海南买房屋以及选择房屋规划的时候都需要注意安全问题，如果小区内可以实现人车分流的话，那么小区内部就相当于一座公园，小区内的道路就是绿色步道，这对于老人和小孩来说，人车分流会更加安全，不用担心在小区内会发生交通事故，居民可以尽情的散步玩耍。
2、减少噪音和空气污染
车子在行驶的过程中会排放很多尾气，还有许多噪音产生，这会使空气污染变得更加严重，如果小区内来往通行车辆减少，就会少了许多噪音和尾气产生，这样还有一个好处，就是外来车辆不会轻易进入到小区里面，再实行人车分流之后，可以使小区道路更加宽广，空气相对也会更好。
3、有效缓解小区的停车压力
一般来说，实现人车分流的小区在停车方面的问题都会得到缓解，停车位的配置都是按照住户和车位的比例来进行建设的，这样停车位就会比较充足，而人车混杂的小区行车速度往往很低。无意中还会在家停车时间，车辆变多之后停车的过程就会显得比较艰难。
4、增加绿化空间
如果小区实现人车分流的话，那么停车库一般都是建在地下的，因此小区地面上就有更多的空间可以被设置为绿化区和休闲区域，当绿化区增加了之后，不仅增加了环境的美观度，还可以提升小区内部空气质量。
5、住户出行方便
人车分流的小区在地面是不会设置有停车位的，车辆直接从小区入口行驶到地下停车场，而地下停车场除了车辆之外，没有老人和小孩散步玩耍，这样的小区车辆出行会比较方便，这对于车主来说，不管是停车还是提车的速度都比较快捷，还能达到快速的驶出小区，不用像人车混杂的小区一样绕过许多路才能出小区。
所以很多海南购房者在选择房屋所在楼盘的时候，都会注意小区内部是否能实现人车分流，如果在海南房价相同的情况下，海南购房者们更愿意居住在人车分流的小区里面，所以人车分流也是作为一个配套因素出现的，海南购房者在选择房屋的时候也需要多加注意。
来源：网络
琼山区楼盘排行
1、裕泰·龙湖湾： 均价10000元/㎡，位于海南省海口市琼山区云龙镇南区社区丽江路111号。
2、铭盛檀香洲： 均价13000元/㎡，铭盛檀香洲位于海口市海秀西路158号（汽车西站旁），
3、椰岛广场： 均价12000元/㎡，椰岛广场位于海口市龙华路43号原椰岛酒厂所在地，产权年限70年。
4、申鑫国际广场： 均价5698元/㎡，申鑫国际广场位于海口市海秀东路39号，
5、海南大公馆： 均价25000 元/㎡，海南大公馆位于海口市美兰区万恒路28号，
6、富仕苑： 均价8583元/㎡，富仕苑位于富仕苑，开发商是海口富仕德地产实业有限公司。
7、观海台一号： 均价14543元/㎡，观海台一号位于秀英区(海口) 西海岸蓝城大道（新华侨中学旁），
8、龙昆悦城： 均价18500元/㎡，龙昆悦城位于海口市龙昆南路96号（大润发南100米），物业公司是万科物业睿服务有限公司。
9、蓝水湾2期江海汇： 均价9200元/㎡，蓝水湾2期江海汇位于文明东路岭下村，周边娱乐有白龙水上乐园 (946米)海甸电影城 (965米)海口市新世界花园 (1.4公里)金逸影城 (1.5公里)。
10、中汉大厦： 均价8200元/㎡，中汉大厦位于海口市文明中路省财税学校旁（文明横路路口内进100米），
琼山区独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来琼山区在二手房市场的表现极佳。
