海南亚龙湾买房交的定金可以退吗

海南亚龙湾买房交的定金可以退吗 海南亚龙湾楼盘</a>，亚龙湾因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

亚龙湾买房时交的定金一般是不会退还的。一般开发商都有规定，定金一旦下了之后就是退不了的了。另外，如果遇到以下几种情况，亚龙湾购房定金是可以退的!

《担保法》第八十九条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵价款或者收回。给付定金的一方不履地约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍反还定金。

如果商品房买卖合同未能顺利签订，但是这不是开发商或者亚龙湾购房者的原因导致的，换句话说，如果开发商和亚龙湾购房者对合同不能签订不存在过错，那么开发商也是必须要把亚龙湾购房定金全额返还给亚龙湾购房者的。

“不可归责于双方当事人的事由”主要体现为法律上的不可抗力。不可抗力，是合同当事人在签订合同时不能预见、不能避免和不能克服的客观情况。比如，由于发生了自然灾害，导致商品房不符合当事人交纳定金时的条件，如果亚龙湾购房者拒绝签订商品房合同，那么开发商就不需要双倍返还定金，而是全额返还亚龙湾购房定金。

交定金时一定要和开发商/卖家签订定金协议或亚龙湾购房协议书，不能只在口头上承诺，交了就算交了定金了。如果没有协议，定金就没有法律效力。

定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，亚龙湾购房者履行合同后，定金应当抵作价款或者收回;若亚龙湾购房者没有履行合同，则无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应当双倍返还定金。

在亚龙湾买房时，交的定金能不能退，成为大多数亚龙湾购房者关心的问题。如果不能保证之后亚龙湾买房交易顺利进行，醉好在签订协议的时候，将退定金的相关条款写入协议书中。届时按照协议书中的规定解决问题，避免不必要的纠纷。

亚龙湾优质楼盘推荐

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2、铂悦亚龙湾： 均价价格待定往期2500万元/套元/㎡，铂悦亚龙湾位于三亚市吉阳区龙塘路，周边餐饮有福冠海鲜酒楼(百花谷店)(840米)麦当劳(亚龙湾店)(790米)香港喜记茶餐厅(滨海公园店)(820米)。

3、半岛龙湾： 均价22423元/㎡，半岛龙湾位于三亚市南边海路(鹿回头海景大道)，

4、碧桂园三亚海： 均价40000元/㎡，碧桂园三亚海位于三亚湾路160号，物业费待定元/平米/月。

5、半岛蓝湾： 均价27500元/㎡，半岛蓝湾位于三亚市榆亚大道奥林匹克中心对面，物业公司是半山半岛物业。

6、国家海岸·保利海棠： 均价20000元/㎡，国家海岸·保利海棠位于三亚海棠湾片区南部江林路与林旺大道交汇处（301医院斜对面），周边餐饮有龍福来土鸡店 (693米)昌南农家乐 (625米)信隆农家乐 (629米)龙舞烧烤 (817米)。

7、三亚恒大御府： 均价29000元/㎡，三亚恒大御府位于三亚市吉阳区迎宾大道与学院路交汇处，

8、威尼斯蓝湾： 均价35000元/㎡，威尼斯蓝湾位于三亚大东海区南边海路景观大道南侧鹿回头公园半山腰，物业公司是万宝威尼斯蓝湾。

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