毛坯房验房表格,毛坯房验房注意事项有哪些, 海南三亚湾新房,海南三亚湾,风景优美,空气新鲜,海南三亚湾有极佳的天然游泳场,吸引着众多的国内外游人。
现在对于不少人来说,三亚湾购房都是第一时间要去明白的事情,三亚湾购房者一件事情上要想做到很好的解决,其实也并不算麻烦,当然前提也得对房屋有很深的了解,不够多的了解会让自己办理时迷失,尤其还是购买毛坯房这样的房屋,毛坯房交易时价格虽然不高,但是验房手续很复杂,那么毛坯房验房表格?毛坯房验房注意事项有哪些?
毛坯房验房表格?
毛坯房验房很多验房公司都没有毛坯房验房表格的,不过他们会把存在的问题记录在本子上,然后会出一个验房报告给业主的。
1、详细检查房屋质量,包括门窗,阳台等部位有无开裂现象。
2、检查墙体平整度,是否渗水,是否有裂缝。是查看一些墙体是否有水迹,尤其是厨房卫生顶面、外墙等地方,如有的话务必尽快查明原因。让开发商进行维修。
3、检查水电煤畅通情况,能否正常使用。
4、打开全部水龙头查漏堵,尽可能让水流大一点、急一点,以便检查水压和测试排水速度。
5、用测电笔检查各个强弱电是否畅通,关闭分闸检查各个分闸是否完全控制各分支线路
6、约好楼上楼下业主,检查楼上的地面、自己的天花板、自己的地面和楼下的天花板是否存在漏水渗水现象,同时记录水表的记录情况。
毛坯房验房注意事项有哪些?
1、顶面
主要注意顶面和地面的方正有无大的歪斜,需要注意的是厨房、阳台、卫生间的顶面,需多次测试有无渗漏水现象。
2、门锁
验房时注意入户门的门锁钥匙是否全部交付,要保证门锁必须安全,锁舌灵活开闭,防盗装置齐备且使用方便。门窗拉手、插销、锁具、开关等也要使用顺畅无阻。推拉门窗吊挂是否牢靠,吊轨、地轨固定是否牢固、有无歪斜、晃荡等现象。
3、地面
首先判断有无抹灰层和压光,用脚搓看有没有起沙,暖气管、水管、电管是否走地下且需了解有无标记,是否与事先承诺的地采暖相符。厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低也要了解清楚。
上述内容主要所描述的就是小编对于毛坯房验房表格?毛坯房验房注意事项有哪些的具体介绍,毛坯房的验房整体上办理下来是没有特别麻烦,因为验房就只有那些步骤,重点就是在于一些地方的细节,细节不一样操作的流程就会有改变,所以也还得再去重视,表格方面不麻烦,都是有标准的,所以可以依照标准来走。
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