儋州贷款买房贷多少年好

贷款买房贷多少年好 海南儋州市房产信息网</a>，海南岛儋州的房子都是无价的，儋州的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

1、刚需自住型海南购房自住，并且长期都不打算卖掉海南房产或更换儋州市新房的，属于消费，贷款时间在能力所及的范围内越短越好。我们一般建议自住房屋的还贷期限，海南购房者选择15-20的还款期限比较合适，支付的利息总额比较合理，而且自己正常的生活水准不会受到很大的影响。

2、兼顾的刚需海南购房自住兼顾，很可能中长期会更换儋州市新房或者卖掉，属于长期，期限越长越好，可以选择30年。如果你有其他的渠道，能取得高于儋州买房贷款利率的，贷款期限当然是越长越好;但是你只是普通的上班族，也没有太多的理财渠道，仅仅是希望将儋州买房作为一种，为了省利息，建议贷款期限尽量短。

3、性海南购房人海南购房，但打算短期持有，抱有的目的。这个时候要看你认为你能从中取得多少，如果觉得海南房产将延续大牛市，海南房价继续飙升，能取得很高的收益，那么贷款年限越长越好;如果认为海南房产时代已经结束，未来增长步入低速，那么贷款年限越短越好。

1、一次性还本付息实际上是针对一些小额短期的贷款，这种还款方式银行审批会更严格，这种还款方式，操作很简单，但是适用性不强。

2、按期付息的这种还款方式不是银行都有，适用于收入不稳定人群。采用按期付息还本这种还款方式，自主决定按月、季度或年等时间间隔还款。

3、等额本息的还款方式适合收入稳定的借款人，采用等额本息还款这种还款方式，每月还相同的数额，操作方便，每月承担相同的款项也方便安排收支。

4、等额本金的还款方式总的利息支出较低，采用等额本金还款这种还款方式，借款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。

儋州楼盘排行

1、汇元·幸福森林： 均价9800元/㎡，汇元·幸福森林位于北部湾大道儋州黄冈实验学校（斜对面），楼盘亮点，社区中规划了8000㎡中心花园、景观泳池与私人会所等休闲设施；纯板房墅质住宅，一梯两户，奢华府邸。。

2、伟业西城国际： 均价4800 元/㎡，位于儋州城北广场花园项目地(海南儋州市那大城北新区)。

3、恒大·海花岛： 均价22000元/㎡，恒大·海花岛位于儋州市白马井滨海新区海花岛，容积率2.1。

4、凯丰滨海幸福城： 均价11988元/㎡，凯丰滨海幸福城位于儋州洋浦经济开发区（开源大道东南侧），物业公司是洋浦汇泽物业服务有限公司。

5、和信经典花园： 均价9300元/㎡，和信经典花园位于儋州市中兴大道29街区（中兴大道和龙门南路交汇处），物业费别墅2.1；住宅1.50元/平米/月。

6、世茂天城： 均价8700元/㎡，世茂天城位于儋州兰洋北路（文化广场东侧），容积率3.0。

7、阳光棕榈花园： 均价7800 元/㎡，阳光棕榈花园位于儋州市城北新区中心位置(欢乐节文化广场对面)，

8、城市明珠： 均价3800元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市中兴大道财政大楼对面。

9、蔚蓝椰风： 均价4800元/㎡，蔚蓝椰风位于儋州市中心城区中兴大道西段，

10、水岸名都2期： 均价10500元/㎡，水岸名都2期位于海南省儋州市文化北路，绿化率35%。

儋州独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来儋州在二手房市场的表现极佳。