次琼海市新房的优点有哪些 海南琼海二手房,越来越多内地人来海南琼海买房子,其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
1、次海南新房相对于普通海南二手房更新,在规划设计、房型户型、楼盘质量、小区环境发明都要做的更好,而且次海南新房房龄短,前任房主的使用年限也较短,相对于普通的海南二手房,基本不需要担心买到凶宅。
2、次海南新房相对于期房来说,能够实现即买即住,不用担心开发商延期交房,也没有开发商跑路的风险;此外,小区绿化、环境、配套等各方面都是现成的,物业好坏,房屋质量、居住体验如何,问问便知。
3、在一些以海南新房为主的城市,次海南新房的价格相对来说是比较低的,而且很多次海南新房,多集中在地段相对较偏、但周边马路及各方面的配套都比较新的位置,房屋的总价低,刚需族能够承受。如果是运气好碰上急售的琼海市房子,还能砍砍价。
4、次海南新房中,有简装、精装,还有毛坯,大家也可以依据自己的需求进行选择。如果说选装修好了的琼海市房子,也就相当于省去了装修的流程,且由于装修的时候早,甲醛少,买了就能住;毛坯房则可以根据自己的想法进行装修。
哪些人喜欢买次海南新房年龄多在25-45岁之间,特别是首次置业者,年龄多位于二三十岁。普遍喜欢房龄较新的琼海市房子,对价格比较敏感,曾经打算购买一手商品房,但基于地段和价格因素而打算购买二手次海南新房。
改善型人群主要考虑教育资源
一部分琼海购房者是因为价格较低而选择次海南新房,但不是所有的次新海南房价格都比同片区海南新房低,在一部分板块甚至会出现价格倒挂的现象。
与刚需置业相比,改善型置业更倾向于选择面积较大、配套较好的二手次海南新房,而教育配套更是改善型置业者首先关注的重点。因此,优质学校周边的海南二手房备受琼海购房者欢迎,而价格也比市场上同类产品高,房源也较紧缺。
买海南二手房多留意各项信息要确认
其实,说到底,次海南新房也是海南二手房的一种,相比海南新房,在交易方面容易出现各种纠纷。主要是因为二手次海南新房的交易,买卖双方均为个人,诚信状况较难掌握,只能通过资信高的海南房产中介,获得保障。
海南琼海楼盘卖点:琼海的定位是“田园城市”,这意味着不会有繁华的景象出现,环境生态宜居。且琼海民风淳朴,当地的治安相对其他市县要好,这对于老年人来说,或许尤为重要。虽然城市配套不及海口三亚,但也算是该有的都有,空气没有海口湿黏,夏季也没有三亚炎热,但是琼海作为海南东部的市县,每年都有台风“光顾”,而它的道路排水状况迟迟没有改善,每每台风一来,多处路段会出现“海景”。但目前相关部门似乎已经意识到了这点,正在着手改善。另外一点,引用在琼海居住了一段时间的外地人原话:“琼海的雨量多,湿度大。”,海南琼海市房子</a>。