二手房首付是哪些因素决定的? 海南兴隆镇买房，兴隆镇房价不管是涨还是跌，有兴隆镇买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。
万宁兴隆镇二手房贷款的额度和你所购兴隆镇买房屋的年限有关，如果房屋年代比较新，贷款额度就比较多，要是年代久远的，评估会很低的，贷款也不会多，而贷款额度的变化也会影响首付比例。
二、当地的政策海南购房者所在城市的政策也会影响到万宁兴隆镇二手房的首付多，不同的城市都有不同的一些兴隆镇买房政策，政策一般会对买卖万宁兴隆镇二手房中的首付比例标准有所涉及和规定，每个地方的政策是具有差异的，是当地政府根据该地区的实际情况依法设定。
三、所购万宁兴隆镇二手房房龄万宁兴隆镇二手房的首付还会和房屋的房龄有一定的关系，海南购房者在去到银行申请贷款的时候，银行一般都会对万宁兴隆镇二手房的房龄也进行审核，这样一来，比较新的房屋贷款的额度就会比较高，年代稍微比较长的房屋，贷款额度肯定就会低很多，万宁兴隆镇二手房首付就会越高。
四、万宁兴隆镇二手房的评估价海南购房者在办理万宁兴隆镇二手房贷款的时候，银行一般都会对万宁兴隆镇二手房进行评估，所以万宁兴隆镇二手房的首付比例是和银行评估的结果有很大关系的，一般银行的评估价格都会低于卖方所给出的房屋出售价格。 贷款多少和你的评估报告有关，如果你的经济能力有限，想多贷些钱，那你就可以让他们做房屋评估的时候把市纸做的高一点，这样就可以多贷点。
五、卖家要求的比例除了以上几点，还需要看卖家要求的万宁兴隆镇二手房首付比例是多少，如果卖家要求的万宁兴隆镇二手房首付比例多，那就需要协商决定，同时你所要贷款的金额也随之变化。
兴隆镇买房优势：在海南，有一个地方，曾经见证过周恩来、邓小平、江泽民、胡锦涛、朱镕基等党和国家领导人的到访，同时也承载着归国华侨艰辛的创业史，万余名华侨漂洋过海、回到祖国，在兴隆开启新的生活。终于，在这片太阳河哺育的城镇里，万里归乡的人们安家落户，也带来了纯正的南洋美食。，兴隆镇房产网</a>
