房贷面签会被拒吗 海南秀英区购房，秀英区买房前你对房子了解多少？秀英区买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为秀英区买房到底纸不纸呢？
房贷面签被拒的几率很低，但是还是有这种情况发生，主要由于征信不良、银行流水或收入证明太少、已有房贷、婚姻状况等等问题。
1、征信记录征信记录是个人信用的标签，也是申请房贷的前提条件，通常银行会查5年内的贷款记录和2年内的信用卡记录，要求严格的银行会看更长期限的记录。另外连续3次或累计6次逾期属于严重征信不良，连续3次是指这个月逾期后两个月有出现两次逾期，累计6次是指这次出现逾期后，之后又断断续续有五个月出现逾期，严重逾期会被银行拒贷。
银行还会审查借款人的银行流水、收入证明，一般要求月收入≥房贷月供X2，如果借款人正在偿还其他贷款，则要求月收入≥(现有贷款+房贷月供)X2。
收入也是以家庭为单位，一人收入不够可以用夫妻双方两人的，两人月收入之和至少是房贷月供两倍就可以。
银行流水的话，一般要求6个月以上的流水，建议使用流水较多的银行卡，醉好每个月固定时间都有资金进账，这样能证明收入的连续性。
3、已有房屋状况买过房的人都应该知道，名下房屋状况会直接影响房贷首付和利率比例，二套房的贷款首付、利率都比首套房高很多，秀英区购房成本也相应增多。说白了这就是我们常说的首套房、二套房认定标准的问题，有些城市规定“认房认贷”，意思是只要在在秀英区房产登记部门查到的名下无房，在银行系统查到无贷款记录，秀英区买房就会被认定为首套房，享受首套房贷款政策。
4、婚姻状况醉后要说的这个婚姻状况，也就是 “以家庭为单位”的这个标准同时影响着上面三点，已婚人士或者有过婚姻历史的秀英区购房人，需要提供结婚证或者离婚证+离婚协议或法院判决书，结婚证是已婚人士秀英区买房的婚姻证明，离婚证是过往婚姻的证明，法院判决书是对过往秀英区房产归属的证明。
不仅如此，对于“以家庭为单位”这个限制，还会涉及对未成年子女名下秀英区房产的审查，比如北京，假如本地户籍的秀英区购房人未成年子女名下有一套房，秀英区购房人名下也有一套房，那么就不符合限购要求，银行将不会放款。
海南秀英区楼盘卖点：秀英区行政区域界线从澄迈县盈滨半岛东边海岸起，沿南方向经澄迈县与原海口市西秀镇、原琼山市的石山镇、东山镇行政区域界线；，秀英区二手房</a>。
