共有产权房有什么优缺点 琼中房子，琼中没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。
共有产权房的海南房价比较低，这是共有产权房醉大的优点，因为共有产权房主要是针对那些收入不高的家庭而开放出售的，是为了保障这部分家庭的住房需求，琼中县购房者可以按照海南房产占有份额，出同等份额的琼中县购房款与政府共同拥有该房屋产权，也就是说琼中县购房者可以少缴一部分的房款，就能购买到同样有产权的房屋。
对于琼中县购房者来说，并不是所有人都可以购买共有产权房的，因为共有产权房的购买和申请都是有限制的。如果想要申请共有产权房的话，琼中县购房者需要符合相关的条件，在符合条件的前提下就可以登录相关网站进行申请，琼中县购房者在申请的时候要注意，因为相关部门会对琼中县购房者所提交的申请进行严格审查，在审查符合条件的情况下才批准购买。
3、再次出售受影响共有产权房除了申请比较严格之外，想要再次出售也是有条件限制的，即便琼中县购房者在申请下来共有产权房之后，如果购买不满五年的话，按照国家规定是不允许转让房屋份额的。
共有产权房办理不动产登记1、开发建设单位、琼中县购房人和代持机构应当按照国家和所在市不动产登记有关规定，向房屋所在地区不动产登记部门申请办理不动产登记，房屋产权性质为“共有产权住房”。
2、登记事项记载于不动产登记簿后，不动产登记部门应向当事人核发不动产权证书，并按规定在附记栏注记共有人姓名、共有方式及共有份额等内容。
琼中买房优势：琼中县位于海南岛中部，东连琼海、万宁，西接白沙，南与通什、保亭、陵水毗邻，北和屯昌、澄迈、儋州交界。境内交通四通八达，县城营根镇北距海口137公里，南至三亚165公里，东达万城90公里，西抵那大84公里，是海南岛陆地交通公路的咽喉。，海南琼中县房产网</a>
