贷款海南买房5条“冷常识”！想省钱的逐条看看 海南房产，亚龙湾买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在亚龙湾买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
在如今的楼市行情之下，估计很少会有人全款海南买房了，哪怕是有钱人，恐怕也是会贷款海南买房的，因此，在这个高海南房价的时代里，贷款海南买房的人越来越多，然而，真正了解房贷的人却少之又少，这也就导致许多海南购房者在还贷之路上多花不少冤枉钱。为了帮助海南购房者顺利贷款海南买房，今天小编就来说说关于贷款海南买房的5大冷知识，知道一个就是海南购房老司机。
一、等额还款月供也会变
你是不是以为，只要当初确定好月供数额是多少了，那么以后这个数额就一定不会再变了？许多海南购房者都认为只要合同中约定了贷款利率，选择了等额还款，那么每月房贷应该一样多。其实不然，如果央行调整了基准利率，那么每月还款金额也会改变。
此外，还要注意这一点，在贷款海南买房的时候，有些海南购房者是可以得到银行比较优惠的房贷利率。也就是说，如果你的房贷利率折扣发生了调整，比如从7折调到8折，那么每月还款金额也会改变。
二、提前还贷方式多
在贷款海南买房之后，相信有不少海南购房者也是会想到提前还贷这件事的，但你可知？提前还贷方式有很多种，比如，一次性付清，非常好理解，归还所有剩余贷款本金，比较省利息。也可选择期限不变，额度减少，每月压力减少，基本不省什么利息。
三、双周还贷更省钱
在还房贷的时候，相信大家心心念念的事情大概就是该如何多省钱吧？其实，一般来说，海南购房者都会选择等额本金或等额本息还贷方式，且每月只还一次，建议大家可选择双周还贷的还款方式，这种方式更加节省利息。
四、不在大月提前还贷
在还房贷的时候，如果你不懂得一些技巧的话，那么就容易比别人多花钱。一般来说，大月是指有31天的月份，提前还款的利息按照日计息，算天数的时候会多算一天，日利率＝年利率÷360，一年有365天，如果按天计算会多交几天利息。
五、房贷等于变相融资
有些海南购房者只要一想到自己还要还几十年的房贷，就会感觉压力很大，其实，这种心态要改变一下。你可以这样想想：与其他融资渠道相比，房贷算得上是醉便宜的融资途径了，所以，要尽量多贷款，然后让自己的资金能够投放到更高理财回报的领域。
以上就是本文的全部内容了。能拥有一套属于自己的海南亚龙湾房子，这是多少人都梦寐以求的事情啊，因此，一定要好好珍惜，此外，在贷款海南买房后，房贷将影响你的家庭生活，所以，海南购房者必须对贷款海南买房有充分的了解，尤其要知道以上这5大冷知识，希望大家早日成为海南购房老司机，不再多花冤枉钱。
海南亚龙湾房产</a>。。。海南亚龙湾买房优势：亚龙湾热带森林公园是三亚市林业局和三亚亚龙湾云天热带森林公园有限公司以合作模式建设开发的三亚市第一个森林公园，位于我国醉南端的国际热带滨海旅游城市——三亚市东南方向25公里处，即亚龙湾国家旅游度假区两侧山体，总面积1506公顷，分东园和西园，犹如伸展的双臂环抱着“天下第一湾”。植被类型为热带常绿性雨林和热带半落叶季雨林，其生物、地理、天象、水文、人文和海景景观资源丰富，独特的区位优势，使之成为发展热带雨林旅游的首选之地。她与亚龙湾国家旅游度假区形成强烈的差异、互补和互动，是亚龙湾由滨海向山地、由海洋向森林、由平面向立体、由蓝色向绿色的重要延伸，使亚龙湾真正形成了大景区的概念，填补了三亚森林生态旅游的空白。
