海南买房首付款什么时候交 海南土福湾房产信息网</a>，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南土福湾买房。
首付款一般在签完正式陵水土福湾购房合同之后交。签订商品房买卖合同(包括商品房预售合同)后，陵水土福湾购房者就可以向土福湾房地产开发商支付首付款，开发商收款后会出具首付款收据。
交首付了就证明这个陵水土福湾房子被你定下来了，不能轻易反悔。交首付之前一定得检查开发商的五证，尤其是购买期房的人，因为谁也不能保证自己买没买到“烂尾”项目，而“五证”是保证房屋质量、可售的前提，尤其要注意开发商是否有商品房预售许可证，这项内容和后期办产权证有直接联系。
2、交首付前看合同合同中对于陵水土福湾购房者和开发商需要承当的种种权利和义务都进行了明确的规定。所以合同的每一条都非常重要，尤其是陵水土福湾房子的基本信息和数字条款，陵水土福湾购房者要看清楚明确精确到每一个百分点才行。当然陵水土福湾购房者和开发商签订的合同应该都是相关部门统一印制的文本，很多人可能并不仔细看，这样很容易造成后期自身权益受侵害。
3、交首付时看面积陵水土福湾购房面积也是人们需要关注的问题，面积大小和居住舒适度有很大关系。但是合同中一般是建筑面积，而人们也就会忽略公摊面积和套内面积问题。这个时候陵水土福湾购房者要看清合同中关于面积的约定，尤其是实测面积和约定面积不一致应该怎么是否有说明。
4、交首付时看日期陵水土福湾购房者如果选购的是期房，还必须注意了解交房的日期，而销售人员口头的承诺是不可信的。重要的是看清合同中的交房日期具体是什么时候，以及看看合同中对于开发商逾期交房是否有规定。
5、交首付时拿好证据首付并不是陵水土福湾购房者要交的唯一费用，一般在交首付之前陵水土福湾购房者都交过定金，交定金的时候有一个定金收据和一个认购合同，这个是需要陵水土福湾购房者收好的。另外交首付的时候的收据和陵水土福湾购房合同也要收好。这些都是出现纠纷时候的重要证据。
土福湾优质楼盘推荐
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3、雅居乐清水湾： 均价28000元/㎡，雅居乐清水湾位于海南环岛东线高速英州出口，物业费花园洋房:3.8；酒店式公寓:4.8；别墅:5.8元/平米/月。
4、顺泽福湾： 均价34000元/㎡，顺泽福湾位于陵水县东部沿海土福湾度假区中部，产权年限70年。
5、天赐南湾： 均价25000元/㎡，天赐南湾位于陵水县清水湾东区新村镇，生活配套有海南农村信用合作联社新村信用社180米中国农业银行260米中国邮政储蓄银行300米中国信合中山分社300米海南绿城蓝湾度假酒店530米蓝湾绿城威斯汀度假酒店1.56公里。
6、和泓清水湾南国侨城： 均价18000元/㎡，和泓清水湾南国侨城位于陵水县英州镇清水湾旅游度假区，医院配套有解放军总医院海南分院；
7、绿城蓝湾小镇： 均价750万元/套起元/㎡，绿城蓝湾小镇位于陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区，容积率0.7。
8、荣盛香水湾： 均价元/㎡，荣盛香水湾位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边，医院配套有药店、诊所 ；
9、信达·怡海湾： 均价42000元/㎡，信达·怡海湾位于陵水黎安港先行试验区核心区域，容积率0.5。
10、中州国际酒店： 均价20000 元/㎡，位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)。
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