买毛坯房需要交什么税 海南保亭县二手房，保亭买房时，大家醉关心的往往是保亭房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
毛坯房、装修过的缴税都一样。主要有契税、营业税、个税，前两项跟面积有关系。营业税主要跟当地认定“非普通住宅”的面积有关(一般以140平米为界)
普通住宅：契税 总价*1-1.5%;营业税 差价*5.5%，个税 总价*1%或差价*20%。
非普通住宅：契税 总价*3%;营业税 总价*5.5%;个税 总价*1%或差价*20%。
补充：应该是由当地政府认定，主要有三个指标(各地大同小异)：1.建筑面积>140(部分地区为144)，2.小区容积率<1.0，3.单价高于一定纸。当地报纸应该会登，房管局也可以问到。
毛坯房的交付标准1、对毛坯房内的各种管道进行水压试验、加热、试运行等检查验收。
2、所有公摊部分、公共设施、管道(供排水、暖气、煤气)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)应按设计图进行建设，
3、毛坯房交付标准中有防水要求的房间地面，应严格按照防水层和保护层的建筑要求进行规划建设，验收时应进行两次蓄水试验，确保无渗漏。
4、所有的外部装修，包括阳台和雨罩，应根据设计图的规划完成。
5、房间入口内采用预制地板或现浇屋顶时，应做到不抹灰、不刮腻子，使板内裂缝密实、无裂缝，接缝、擦缝平整，无错台现象，表面光滑，颜色基本均匀，线角iS直，入口内房间基础层混凝土应平整、密实，以达到牢固粘结、无裂缝。
海南楼盘</a>。。。海南保亭买房优势：保亭，七仙岭山脚下的美丽山城。她是五指山的延伸，三亚的后花园，距离三亚76公里，一个小时左右的车程就能到。只有十来万人口的保亭很小很小，还是一个外来人居多的“自治县”，但它也很美，来的人不愿意走。在保亭买房的候鸟族，多是深入了解了海南的。
