【海南琼中县楼盘】面对租客退租，房主如何避免后期的麻烦

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面对租客退租，房主如何避免后期的麻烦 琼中楼盘</a>，琼中买房时，大家醉关心的往往是琼中房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

近期租住小张房屋一年的租客就要退租了，小张退租的时候没注意，忘记计算这个费用、又忘记要回那个门卡，十分麻烦。那么面对租客退租，房主又有哪些需要注意的事情，避免产生后期的麻烦呢?

第一，费用结算。一般费用的计算时间是从签订租赁合同起至退租时。费用主要包含有线电视费、网费、水费、电费、煤气费、物业费等，如果出租的房屋带有车位，还需结算停车费。

第二，交接物品收回。现在大部分的小区都是使用小区门卡、电卡、水卡、有线电视卡和停车卡(证)等，因此在结算费用之后不要忘记将之前交接的这些卡收回。

第三，房屋使用情况检查。对租客租赁期间的房屋使用情况、家电、地板墙面等，如有因使用不当、恶意损坏等情况，可以要求其赔付相应的费用，结合租赁押金多退少补。如没有问题，待交验完毕，将押金退还租客。

第四，房屋钥匙、换锁问题的提醒。如果租赁时，租客使用的是原房屋的门锁，注意将其使用的钥匙全数收回。如果租客自行更换了门锁，待其搬离后，房主应更换门锁。其实，无论是上述哪种情况，为了安全考虑，房主都应该将门锁更换，以免物品失窃等情况的出现。

琼中楼盘排行

1、金手指·白鹭湖： 均价7300元/㎡，金手指·白鹭湖位于海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北，物业费2.10元/平米/月。

2、珉华百花苑： 均价3996元/㎡，珉华百花苑位于琼中黎族苗族自治县营根镇水潮巷5号(海南省)，容积率3.56。

3、鼎泰水晶绿岛： 均价8500元/㎡，楼盘地址：琼中县龙溪路水晶绿岛。

4、阳江雅苑养生城： 均价3988元/㎡，位于琼中阳江农场场部(海南省琼中县)。

5、金木棉山庄： 均价4200元/㎡，金木棉山庄位于海南琼中新区县城派出所路，楼盘亮点，金木棉山庄与180000㎡的琼中公务员小区融为一体。度假户型。全明大采光户型，南北通透、结构紧凑，充分考虑了内部空间的舒适性，尽显度假居住新理念。。

6、大美·山雨墅： 均价20000元/㎡，大美·山雨墅位于海南省琼中县政府旁百花岭风景名胜区（国家AAAA级风景区），

7、地恒美丽春天： 均价10000元/㎡，地恒美丽春天位于琼中县琼中乌石农场别墅区旁，

8、阳光紫荆花园： 均价9368元/㎡，阳光紫荆花园位于阳光紫荆花园，开发商是琼中金福房地产开发有限公司 。

9、半山和园： 均价7100元/㎡，半山和园位于琼中县海榆中线城北新区，周边餐饮有利中酒家 福多多酒楼 好运来美食城。

10、富氧山庄： 均价6000元/㎡，富氧山庄位于海南省琼中县百花岭风景区观瀑路1号，

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