收房验房注意要点有哪些 海南文昌房子，文昌是海南发展比较成熟的一个片区，文昌拥有稀缺优质自然资源
进行收房验房时一定要证件齐全，收房验房需要的证件是：①《住宅质量保证书》②《住宅使用说明书》③《竣工验收备案表》④《面积实测表》和⑤《管线分布竣工图》。一般来说①②⑤是可以带走的。
收房验房时要检查房顶的倾斜度，一般是从地面取4~5个点测量房高，如果数纸不一致，则说明房顶倾斜。
三、水电线路通畅性水电线路的通畅性在房屋验收中是一大重点。水路的验收通常检查水压状况是否良好以及进水排水的通畅性。电路的验收则需要购买专业的验电器进行逐一验收，包括开关插座等。
四、墙壁是否空鼓裂缝查验墙壁是否存在空鼓和裂缝的现象。墙壁裂缝可以通过目测的方式，空鼓的则可以用锤子敲击墙壁，正常的响声沉闷，空鼓的响声清脆。
五、燃气安全性燃气的安全性非常重要，一般可以将冒烟的纸放在报警装置附近，检查装置是否灵敏，另外还要检查燃气进气电磁阀是否使用方便。
六、烟道的通畅性烟道的畅通与否关系着生活质量的好坏，如果烟道不通畅，生活中的油烟等就没法排出去，室内的空气质量就会受到影响。一般烟道的验收可以将冒烟的纸放置在烟道口下方，如果烟上升到烟道口立马被吸收就说明烟道是通畅的。
七、门窗密闭性在验房的时候，还需要验收门窗质量，看看门窗开启关闭是否顺畅，轨道材质质量是否过关。如果是平开窗，还需要看窗户的密封性是否好，如果密封效果不好，容易出现渗雨漏风情况。如果在验房的时候，不加仔细验收门窗，当在表格上签字后。装修中，再发现这些问题，就比较麻烦了，维权起来很复杂。
八、防水还需要检查防水是否有做，一般是针对厨卫空间以及阳台这里所说的防水，很多房屋业主在交房后，开发商没有说明是否有做防水，一部分用户会默认开发商帮忙做好防水，在装修时，省略了这一步。当入住后，却发现问题，这样容易造成使用不便，还增加了装修的返工量。
海南文昌房地产</a>。。。海南文昌买房优势：文昌航天城位于中国海南省文昌市附近，前身为中国发射亚轨道火箭的测试基地，后经国务院、中央军委批准在该地建设中国滨海发射基地。建设工程于2009年9月14日正式开工，2014年10月中旬基本竣工。该发射中心可以发射正在研制的长征五号系列火箭与长征七号运载火箭。2018年3月开通了航天城观光旅游，可乘坐电瓶车参观发射中心，现场有专门的接待人员讲解。
