海南住房公积金贷款额度和可贷额度是多少，住房公积金贷款条件是什么

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住房公积金贷款额度和可贷额度是多少，住房公积金贷款条件是什么 海南观澜湖房价</a>，观澜湖买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在观澜湖买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

现在很多的朋友们在办理贷款的时候，为了自己省事方便会选择公积金贷款，而住房公积金贷款的话，很多朋友们对于贷款的额度都比较关心，毕竟这是关系到自己将来生活的。那么住房公积金贷款额度和可贷款额度是多少？住房公积金贷款条件是什么？下面我们来了解一下住房公积金贷款额度的问题吧。

住房公积金贷款额度和可贷额度是多少

公积金贷款额度要根据贷款醉高限额、住房公积金账户余额、还贷能力和观澜湖房价成数四个方面来计算，四个条件得出的醉小纸就是申请人可贷的醉高数额。

1、使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款醉高限额应该视各地公积金中心规定而定；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，各地公积金中心也会对贷款醉高限额做出约束。

2、申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。计算出的贷款额度数纸保留到千位，千位以下不为零的千位加一。

3、购买限价商品住房或经济适用住房，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和，下同）的15倍或者20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。

住房公积金贷款条件是什么

住房公积金贷款首先看自己有没有公积金账户。这个在平常工资明细中都能看出来，看单位有没有给你缴纳，只要交了你就有账户，也可以登陆当地公积金中心的网站进行查询。

1、在有公积金账户的前提下，申请贷款当月之前必须连续足额正常缴存6个月以上或者累计缴存公积金一年以上，并且目前仍在缴存公积金的才有资格申请贷款。

2、如果夫妻双方二人不管哪一方有未还清的公积金贷款，那将不能再获得住房公积金贷款资格；

3、如果有未还清并且数额较大的贷款或有征信污点，那也将不能获得住房公积金贷款资格；

4、贷款人的年龄与贷款年限之和必须小于70岁，举个例子，比如你现在40岁，你申请贷款30年，那公积金管理中心就不会批准；

5、贷款前，商品房买卖合同必须签订。

对住房公积金贷款额度的计算，大家可以了解一下具体的方式，如果有不明白的可以咨询一下公积金管理中心。以上就是关于住房公积金贷款额度和可贷款额度是多少及住房公积金贷款条件是什么的相关介绍，大家在办理住房公积金的时候要了解一下具体的办理方式。

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