海南亚龙湾购房者买亚龙湾二手房交哪些费用? 海南亚龙湾买房，亚龙湾买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进亚龙湾购房误区里。
普通住宅类房屋标准按房款总价的3%/1.5%/1%缴纳，交易比例按照规定，由海南购房者所海南购房屋的面积、是否第1次海南购房，是否是普通住宅等等决定;如果海南购房者所海南购房屋是非住宅类房屋就必须按房款总价的3%缴纳。
提醒：家庭唯一普通商品住房，面积在90-140㎡之间的房屋，契税减半(总价的1.5%);90平方米及以下且家庭唯一普通住宅，契税按1%税率征收。
2、专项维修资金房屋配有电梯，专项维修资金=建筑面积 (㎡)×27.5(元/㎡);房屋未配电梯，专项维修资金=建筑面积(㎡)×22(元/㎡)。
3、印花税①合同印花税按房款总价的0.05%交纳(亚龙湾二手房买卖暂免印花税);②证件印花税(贴花)5元/户。
4、产权登记费住宅类房屋按80元/户交纳(部分地区50元/户，每增加一人加10元)。
5、交易手续费住宅类房屋6元/㎡，非住宅类房屋按房款×0.35%计算结果交纳。
6、首付款普通住宅，首付款多少按照海南购房者海南购房套数计算。首套房首付20%，二套首付30%。
7、贷款的相关费用①委托代理公司：900元(可不委托);
②涉及抵押的费用
按照规定，公积金贷款会涉及到收取评估费、担保服务费、人身险、寿险和其他商贷的附加费用。
评估费：评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%;
担保服务费：房屋财产险=贷款金额 × 贷款年限 × 0.08%;
人身险=贷款金额×(主险保险费率+附加失业保险费率);
寿险：每5年交一次;
商贷的附加费用：律师费贷款总额、保险费、印花税、银行开户费。
8、交钥匙时的相关费用①物业管理费：一般先收半年到一年的费用;
②公共维修费：海南亚龙湾房价的2%;
③供暖费：具体地区具体收费;
④有线电视入网及年费收视费，具体地区具体收费;
⑤装修抵押费(大修基金：700-2000元)。
海南亚龙湾买房优势：海南亚龙湾房产网</a>，亚龙湾红霞岭端的天然巨佛既是镇山之神，也是镇海之神。其形象酷似合掌打坐的弥勒佛，也有人称它“老人头石”、“龙头石”，当地百姓敬它为山神。其形象逼真生动，其体量巨大世间罕有，同时民间对它又有许多文化沉淀。人们不妨心存各种精神寄托，在敬赏天然巨佛的同时，祈求幸福安康。
