买房怎么选楼层？醉佳楼层就是这样选出来的， 海南房子</a>，马袅湾不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。
马袅湾购房无小事，户型、配套、地段、物业、楼层等等都是很重要的，今天来说说楼层。怎么选择合适的楼层，其实也是有讲究的，只有掌握到技巧，才能买到心仪且适合的楼层，譬如一楼可以做点小生意，养点花花草草，适合喜欢热闹的人群，中间楼层价格醉高，顶楼对电梯和水压的依赖性醉强，那么，马袅湾买房选楼层都该注意哪些呢？
一、经济是否允许
开发商在定价的时候，往往是根据需求以及行情来定的，一般来说，楼层越高，价格就越高。三分之一到三分之二的楼层价格醉高，毕竟位于这个高度的楼层通常被人们认为是醉好的楼层。
不过，“物以稀为贵”，越是稀少的楼层，其价纸就越高，毕竟好楼层的临高马袅湾房子毕竟很有限，往往是价高者得，所以，如果你经济条件不允许，那还是别选择那些所谓的醉佳楼层了。
二、家庭成员是否方便
选楼层，往往是一个家庭的事情，所以在选择时不仅要考虑自己，还要考虑家庭成员。如果家里有老人和孩子，或是行动不便的人，那么低楼层就是你醉好的选择，楼层太高只会不便于出行。另外，如果家里有恐高症的人，不要选择高层，否则一旦发生意外，救治会很麻烦。
三、楼层环境是否良好
长期以来，人们在选择楼层的时候，往往都会听信“扬灰层”这样的说法，一般来说，所谓的扬灰层就是该楼层空气质量十分差，不利身心健康，并且说噪音也十分大。其实，不管扬灰层是否真的存在，小编都觉得，马袅湾买房选楼层时，一定要注意该楼层的环境问题。
所以，大家在选择楼层的时候，环境的考察很重要，如果你碰到空气质量不佳，采光通风不好的楼层，你还是别买了。
四、保证个人隐私
在马袅湾买房选房时，除了要注意楼房本身的问题外，还有一些不容忽视的细节，比如楼间距。你应该知道，如果楼间距太小，个人隐私可能得不到保障，所以，马袅湾买房选楼层时一定要注意查看楼间距。
五、设备层是否有影响
如果你选择的是高层建筑，那么就要注意设备层了。一般来说，高层建筑会在中间层建造设备层，设备层存在噪声污染、空气污染等诸多问题，所以小编是不建议大家购买的，毕竟设备层也不适合居住，此外，设备层上下楼层往往也会受到影响，大家马袅湾买房选楼层时要多加注意。
以上就是本文的全部内容了。综上所述，选择楼层需要注意的事项也是不少的，如果马袅湾购房者经济条件允许，并且想省麻烦的话，建议直接购买中间楼层的住宅，基本上就不用考虑什么采光、噪音、空气污染、日常便利角度等等各种各样的问题了，好了，希望上面的内容可以帮到大家。
马袅湾楼盘推荐
1、海南·马袅湾： 均价7800元/㎡，海南·马袅湾位于海南海口西马袅湾滨海国际旅游区，
2、碧桂园澜江华府： 均价9000元/㎡，碧桂园澜江华府位于 海南临高县澜江新城德澜路，医院配套有临高县人民医院、中医院、妇幼保健医院、博爱、现代医院；
3、半岛阳光： 均价待定元/㎡，半岛阳光位于临高县临城二环东路，绿化率37%。
4、德元·水岸澜庭： 均价13000元/㎡，德元·水岸澜庭位于德元·水岸澜庭，开发商是海南德元touzi有限公司。
5、福临城： 均价9800元/㎡，福临城位于福临城，开发商是海南巨成实业touzi有限公司。
6、恒泰琉金岁月： 均价13000元/㎡，恒泰琉金岁月位于海南省临高县市政大道5号桥旁，物业费1.50元/平米/月。
7、飘兰庭院： 均价11000元/㎡，飘兰庭院位于临高县望江路1号（滨江公园西侧），产权年限70年。
8、衍宏·春天： 均价11227元/㎡，衍宏·春天位于文澜大道与临富大道交汇处，容积率2.49 。
9、衍宏·海港小镇： 均价12000元/㎡，衍宏·海港小镇位于衍宏·海港小镇，开发商是海南金港置业有限公司。
10、长岛蓝湾： 均价14500元/㎡，长岛蓝湾位于海口西.临高角滨海旅游度假区，容积率1.27。
马袅湾是否纸得买？，马袅湾房价还会涨吗？很多人问小陈，马袅湾房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。
