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近几年，随着全国经济下行，居民收入减少。在这样历史趋势下，多数人选择以贷款方式购海南买房屋了。这样的话，就需要了解房屋贷款相关政策法规。以免产生不必要的麻烦。那么，时下更多人就会关心房贷利率新政策和目前房贷利率。今天就上述问题进行解答，希望能对您起到作用。
房贷利率新政策
首套房贷利率迎来连续18个的上涨。近日，发布的数据显示，2019年9月全国首套房贷款平均利率为5.64%，相当于基准利率1.151倍，迎来连续第18个月的上涨。与此同时，全国有四个城市的首套房贷利率数据突破6%，广东东莞达到了6.13%。另外，多数银行已经落实差异化的房贷政策，不同楼盘房贷的利率未必一样。数据显示，今年6月全国首套房贷款平均利率为5.64%，相当于基准利率1.151倍，环比5月上升0.71%，与去年6月份相比，彼时首套房贷平均利率4.89%，相当于一年中利率上浮了15.34%。纸得留意的是，监测数据显示，6月执行基准上浮20%及以上银行数增多。
目前房贷利率
现在所执行的房贷利率，是按照央行规定的基准利率来执行的。各家银行在此基础上可结合实际情况有所浮动。基准利率如下：
1、商业住房贷款，一年以内（含一年）4.35%，一年至五年（含五年）4.75%，五年以上4.90%。2、公积金住房贷款，五年以下（含五年）2.75%，五年以上3.25%。
总是所述，就是房贷利率新政策和目前房贷利率的相关内容。贷款海南买房相比全额海南买房，有许多优点，能发挥自由资金的时间价纸同时也能减少西海岸购房压力。在进行房屋购买时，如要选择贷款海南买房，就需要对其进行了解。若是全款西海岸购房，这方面就不必考虑了。
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