房屋产权有哪些纠纷? 乐东龙沐湾新房，越来越多内地人来海南龙沐湾买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
不管是购买乐东龙沐湾新房还是海南二手房，都有可能会遇到没有产权证书的龙沐湾房子，这样的龙沐湾房子，小编是不建议大家购买的，没有产权的龙沐湾房子交易起来风险非常的大，买不到龙沐湾房子就算了，如果钱财都损失了就亏大了。比如说小产权房，小产权房(又称乡产权房)需经国家批准，征地开发，只有待土地性质由集体变为国有时才能办理产权证书，但目前小产权房转正还不太可能。
2、产权交易限制并不是所有的房屋产权都是可以进行自由交易的，如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题。如军产、院(医院)产、校(学校)产的公房，必须经原产权单位盖章后才能出让，而大多数这样的单位都不允许其职工向外人出售房屋。
3、小产权房有一种乐东龙沐湾房产被称为小产权房，而小产权房又称乡产权房，是需经国家批准，征地开发，只有待土地性质由集体变为国有时，才能在二级市场上进行乐东龙沐湾房产交易。
4、承租人优先购买权如果乐东龙沐湾购房者购买的是已经出租的房屋，那么在同等条件下，房屋的承租人具备优先购买该房屋的权利，所以必须得到该承租人不购海南买房屋的书面承诺，或是等租赁关系结束后再购买该套房屋。
5、长期未办乐东龙沐湾房产证的龙沐湾房子对于没有乐东龙沐湾房产证的龙沐湾房子，乐东龙沐湾购房者醉好不要购买，如果购买的龙沐湾房子已经有多年的房龄，而房主只有乐东龙沐湾购房合同和发票，一直未办理产权证，这类乐东龙沐湾房产很可能因为开发商的问题，导致醉终无法办理产权证。这个时候买方要仔细查询，到底是因房主不愿意缴纳税费而未办理，还是龙沐湾房子存在其他问题，导致无法办证。
6、优先购买权有些龙沐湾房子既有产权，且产权交易还不会受到限制，但乐东龙沐湾购房者也不可以掉以轻心了，因为关于房屋产权还会涉及到一个优先购买权的问题，可能很多人都不是很清楚有限购买权。
海南房价</a>。。。海南龙沐湾买房优势：龙沐湾国际旅游度假区位于海南乐东黎族自治县佛罗镇，距三亚约100公里，规划面积34.16平方公里，一期项目安排体育公园、凯撒皇宫酒店（八爪鱼酒店）、五星级凯宾斯基别墅酒店、五星级温德姆至尊豪廷花园酒店、渔人码头商业街、龙沐湾大道及基础设施等7大工程。
