收入证明有什么作用？买房收入不够怎么办？， 东方市买房</a>，东方配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。
收入证明是对个人经济能力的证实依据，在很多业务中都需要用到收入证明，比如申请贷款、办理签证和信用卡的时候，提供真实有效收入证明能够醉直观的显示你的经济收入和还款能力，这样在办理业务的时候才能够更加顺利，当然也有因收入问题被拒绝的情况，今天小编就来讲一讲关于收入证明有什么作用？海南买房收入不够怎么办？
收入证明有什么作用？
1、银行贷款的参考
收入证明在向银行申请贷款的时候，是重要的贷款参考依据，银行会根据申请人的征信、收入等方面来进行评估，如果申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款，符合条件后，银行也可以审批，另外还有大额存款、债券、海南房产等也可以作为收入证明，银行是一般会作参考的。
2、证明还款能力
收入证明是当事人公司对其经济收入的证明，申请人的工资能够很直接反映出收入水平，如果是要贷款海南买房，那么银行就会根据申请人的收入证明判断还款能力。在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等都会要求出具收入证明。
3、授信调查的依据
因为是个人的收入证明，出具时还会加盖公司公章，所以能够成为重要的判断依据，一份完整、真实和可靠的收入证明是个人贷款授信受理调查和审批决策的重要因素。银监会发布的《商业银行海南房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应通过借款人的年龄、学历、工作年限、职业、在职年限等信息判断借款人目前收入的合理性及未来行业发展对收入水平的影响。
海南买房收入不够怎么办？
1、增加共同贷款人
如果在海南买房的时候，向银行申请贷款因收入不够而被拒绝的话，已婚的东方市购房者可以选择家庭共同贷款海南买房，未婚的可以申请接力贷，也就是增加父母作为共同贷款人，两个人月收入满足要求即可。需要注意的是，现在很多银行取消了接力贷业务，办理的时候要咨询具体贷款银行。
2、减少贷款额度
还有种方法是在付房屋首付时，增加首付的比例从而让贷款的金额降低，在未来的还贷金额和时间上都会轻松许多，也同时解决了贷款额度申请不达标的问题。
以上就是小编今天跟大家介绍的关于收入证明有什么作用？海南买房收入不够怎么办的全部内容了，收入证明是很重要的依据，如果大家有东方市购房需求，在申请贷款的时候就会起到作用，贷款申请不通过也不要气馁，选择自己能力内能够负担的海南房产购买，会让自己的经济压力也轻一些，希望以上知识对大家有所帮助。
东方楼盘排行
1、天源海景： 均价11000元/㎡，天源海景位于东方市滨海旅游度假区内 ，周边商场有来利百货平价超市3公里、华海平价超市4公里、宝真连锁超市5公里、阿庆嫂超市66米。
2、东方·西海岸： 均价22500元/㎡，东方·西海岸位于东方市解放西路延伸段，物业费1.50元/平米/月。
3、东方锦绣蓝湾： 均价14000元/㎡，东方锦绣蓝湾位于海南省东方市三环路东侧与园林路交汇处，楼盘卖点，地中海建筑风格，社区配套齐全；中小户型为主，高档居所。。
4、佳源金月湾： 均价价格待定元/㎡，佳源金月湾位于海南省东方市板桥镇迎宾大道1号佳源金月湾旅游度假区，
5、东方假日： 均价21000元/㎡，楼盘地址：东方市解放东路与三环路交叉路口。
6、金港海岸： 均价23800元/㎡，金港海岸位于东方市八所边贸城疏港大道，生活配套有90%的房子在家中客厅阳台就可以看海，小区的住户可通过景观步行道直达罗带河红树林市民公园、鱼鳞洲风景区。。
7、东方壹号华府： 均价12000元/㎡，东方壹号华府位于东方市滨海北大道东侧好当家对面，物业费1.5元/平米/月。
8、东方·碧海云天： 均价元/㎡，东方·碧海云天位于东方市滨海北路，容积率0.8。
9、东方·吉祥康郡： 均价7200元/㎡，东方·吉祥康郡位于东方市二环南路东侧吉祥康郡会所一层，生活配套有万福隆，百佳汇，保真超市。
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东方独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来东方在二手房市场的表现极佳。
