房屋租赁很常见的注意事项有哪些? 土福湾房地产，土福湾独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。
1、房东在租房前，要核实承租人的身份，主要包括身份证等相关证件的核查，同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数、用途等。
2、对于短期租房者要慎重，如果租一两个月的人，找下一家租户，也会很麻烦。
3、要与租户协商卫生费、有线电视费等费用的交付问题。
4、房东醉好经常打电话询问租房者租房情况，一旦发现房屋有什么异常切不可掉以轻心。
5、房东不要频繁涨价，涨价频繁，房客住不长久，也会增加寻找海南新房客的成本。
6、对于使用海南房子不允许之处，要时刻提醒租户。
7、在租房过程中，任何口头协议，都尽量落实在正式房屋出租合同中。
租户需要注意事项1、要了解房东个人情况，租房前仔细检查房东本人与身份证是否相符，土福湾房产证，如果是委托人，要检查委托人的委托书、土福湾房产证、身份证等，转租的要有租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免上当受骗。
2、避免交订金，一旦交订金就会十分被动，如果房东要求支付订金，一般订金不超过月租金20%，并要求出具收条。
3、房屋损坏情况要写进合同里，租户仔细检查，将房屋设施以及破损情况写进合同里，以防在退租时扣押金。
4、将收据押金条妥善保管。
5、租赁期间的水费、电费、燃气费、取暖费、有线电视费、网络费、卫生费、物业维修费等相关费用结算与承担要写清楚，以免给自己带来麻烦。
6、租房过程中口头协议要写进合同中，有少部分房东会给你一些口头协议，退租时抵赖，克扣押金，尤其是与中介办理租房合同时，更应注意。
海南土福湾楼盘卖点：土福湾景区以赤岭（包括小赤岭、赤岭、第三岭）为中心，分东西福湾，赤岭湾两翼展开，奇礁异石恰似海上城市奇观。景区内椰树婆娑、绿草如茵、帆影点点、渔歌晚唱，有“亚龙湾姐妹湾”之美称。是休闲、沐浴的好地方。，海南陵水土福湾房价</a>。
