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琼海房子的类型有很多,每一种琼海房子采取的砖都是不相同的,会根据各种不同的砖去建设,那么我们大家在海南买琼海房子的时候,可以根据砖的类型来选择,也可以根据户型来选择,因此,大家要了解一下砖混结构房能住百年吗,另外除了要知道这个问题之外,也要清楚砖混结构房的使用年限。
砖混结构房能住百年吗
砖混结构使用年限是50年。95年建设的还可以使用20年。使用年限,是住宅实物形态在外界的物理、化学因素作用下,从而发生有形的磨损;在有形的磨损下,住宅能维持正常使用的年限,称为使用年限。使用年限是由住宅的结构、质量决定的自然寿命。
住宅的结构类型主要是以其承重结构所用材料来划分的。目前的商品房大都是砖混结构的,砖混结构的主要承重结构是粘土砖和小部分钢筋混凝土构件,只适用于多层住宅,它的优点是造价低,保温、隔热性能好,便于施工。缺点是房屋开间、进深受限制,室内格局一般不能改变,墙体结构占据空间过多,整体性、耐久性较差。住宅的折旧年限是指住宅价纸转移的年限,是由使用过程中社会经济条件决定的社会必要平均使用寿命,也叫经济寿命。
砖混结构房使用年限
使用年限,是住宅实物形态在外界的物理、化学因素作用下,从而发生有形的磨损;在有形的磨损下,住宅能维持正常使用的年限,称为使用年限。使用年限是由住宅的结构、质量决定的自然寿命。
住宅的结构类型主要是以其承重结构所用材料来划分的。目前的商品房大都是砖混结构的,砖混结构的主要承重结构是粘土砖和小部分钢筋混凝土构件,只适用于多层住宅,它的优点是造价低,保温、隔热性能好,便于施工。缺点是房屋开间、进深受限制,室内格局一般不能改变,墙体结构占据空间过多,整体性、耐久性较差。住宅的折旧年限是指住宅价纸转移的年限,是由使用过程中社会经济条件决定的社会必要平均使用寿命,也叫经济寿命。住宅的使用年限一般大于折旧年限。不同建筑结构的折旧年限国家的规定是:钢筋混凝土结构60年;砖混结构50年。
关于琼海房子这方面的知识,我们一定要多了解一些东西,因为多了解一些东西的话对我们的帮助是特别大的,那么文章里主要给大家讲了一下,砖混结构房能住百年吗,这种琼海房子是不可以住百年的,一般的话它的使用年限是50年左右,而且,文章里也告诉了大家砖混结构房的使用年限。
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