购房威信:1
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电梯房10楼好不好,交易房屋陷阱有哪些, 海南房地产,海南生活节奏慢,也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
一般人购海南买房屋时都会很单纯的考虑其中一些因素,但是对于有过交易经验的人来讲,需要去考虑的因素非常多样,其实多考虑一些并没有什么坏处,但若是将有一个点遗忘掉了,后果上可是特别麻烦的,严重的时候交易房屋甚至于都无法很顺利的来进行,那么电梯房10楼好不好?交易房屋陷阱有哪些?
电梯房10楼好不好?
10层挺不错的,10层属于中间的楼层。看得远,视野开阔,无遮挡,景致尽收眼底。楼层高,对面无高楼,采光好。相对低层安静很多。不是顶层不用担心漏水问题。
1、10楼采光通风都比较好一点。
2、10楼视野开阔,也安静很多。
3、10楼蛮吉利的,数字“10”是圆满的象征,“10”代表阳性和阴性的数字结合,所以也是婚姻的象征。
4、有说法称10层是空气污染带,其实这个没有科学依据,但是很多人还是会因为这个不买10楼。
交易房屋陷阱有哪些?
1、严防广告欺诈
别轻信售楼人员的花言巧语,切记一定要亲自去实地考察,掌握第一手资料。一些开发商在广告中赫然表明,“本项目距xx商圈仅半小时车程,交通十分便捷云云”,殊不知“车程”二字颇具欺骗性,除非你拿出午夜狂奔的速度,否则决不可能在半小时内赶到xx商圈。
2、效果图不是规划图
开发商习惯于拿着效果图四处宣传,但效果图不等于规划图,而且也不具备法律效力。因此,海南购房人有权要求开发商出示经政府批准的项目规划图,并且查看楼盘的五证是否齐备,不可草率海南购房。
3、套内建筑面积缩水
在海南购房合同中不仅要标明套内建筑面积和分摊面积,还要标明分摊部位的名称和分摊系数。目前,开发商多以销售面积卖房,而销售面积通常是套内建筑面积与分摊面积之和。客户在收房时一定要注意,表面上看来,住宅的销售面积并无差异,殊不知套内建筑面积缩水,而分摊面积却暗暗增加。
上述内容主要所描述的就是小编对于电梯房10楼好不好?交易房屋陷阱有哪些的具体介绍,电梯房里面的层数其实有特别多的选择,当然做好考虑并不是太麻烦的事情,几个醉好的选择文中都列举的差不多了,大家要做的就是根据自己所需的一些因素来进行判断,而后选择出的结果也就是很好的了。
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