19住房商业贷款利率是多少，住房商业贷款怎么办理， 海南海棠湾房产信息网，海南海棠湾度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
现在很多的朋友们都要三亚海棠湾买海棠湾房子的打算，而要三亚海棠湾买房的话，通过商业贷款的方式来购三亚海棠湾买房屋是很多朋友们的选择方式，如果要贷款三亚海棠湾买房，大家就要注意一下房屋的利率问题，选择合适的实际购三亚海棠湾买房屋，那么19住房商业贷款利率是多少？住房商业贷款怎么办理？我们一起来具体的了解一下吧。
19住房商业贷款利率是多少
9住房商业贷款基准年利率一年以内（含）利率为4.35%，一至五年（含）利率为4.75%，五年以上贷款利率为4.90%。在办理贷款时银行会在基准利率的基础上进行浮动，具体浮动的比例可以咨询银行。
住房商业贷款怎么办理
住房商业贷款办理需要递交申请及材料，身份证、户口本、结婚证原件及复印件。这里需要注意的是，无论是身份证、户口本还是结婚证，除了复印件以外都需要提供原件在经过查验后，银行会将原件退还给借款人，将复印件留存。
1、外地户籍需要提供暂住证或居住证。 以前外地户籍的人士是无法在银行获得贷款的，随着城市化的发展，这一条显然已经是往日云烟了，但是对于非本地户籍人士，银行还是需要借款人提供暂住证或者是居住证的。
2、工作单位出具的收入证明（银行要求的固定格式）和工作单位的营业执照副本（复印件）加盖公章。 收入证明是银行审核借款人还款能力的重要证明材料，因为需要借款人严格按照银行规定的格式出具，一般来说，银行都会提供给借款人一个标准的格式，借款人只要按照格式填写后盖章即可。除了收入证明，银行还会要求借款人提供所在单位的营业执照副本的复印件，同时，复印件也许盖上单位的公章。
3、买卖合同、首付款发票或收据。 借款人需要携带自己与开发商或房主签订的买卖合同原件，首付款的发票（由开发商开具，或是由房主开具的首付款首条以及与中介?签订的居间合同）。
4、近半年的工资流水或其他资产证明。 以前大部分银行都只需要借款人提供收入证明即可，近几年随着贷款流程的日益规范和严格，为了防范工资作假行为，目前基本上所有的银行都会要求借款人出具半年内的工资流水。
5、银行要求的其他资料。 每个银行甚至每个银行的支行对贷款的要求都会有一些差异，除了上述基本的材料外，银行可能会要求借款人补充一些其他证明材料。
如果大家要三亚海棠湾买海棠湾房子，自然是要考虑清楚办理商业贷款，也要考虑一下具体的办理细节，准备好相关的材料。以上就是关于19住房商业贷款利率是多少和住房商业贷款怎么办理的相关介绍，对商业贷款的办理，我们要注意一下具体的流程，准备好相关的资料来进行申请。
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