陵水县买房怎么申请贷款，房贷提前还款划算吗， 陵水房子</a>，陵水拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
在申请陵水县房地产贷款的时候，很多人都不太懂得基本的注意事项和流程，常常会出现很多问题。大家可以看看陵水县买房怎么申请贷款，了解房贷提前还款划算吗，然后再选择合适的贷款方案，提高贷款的成功率。下面介绍的就是各种申请贷款的方法和注意事项，希望能帮助大家更快解决贷款的烦恼。
陵水县买房怎么申请贷款
陵水县购房申请贷款可以选择住房公积金贷款、个人住房商业性贷款、商业银行个人住房担保贷款。
1、住房公积金贷款，对于已参加交纳住房公积金的居民，贷款陵水县购房时，建议使用“住房公积金低息贷款”。
住房公积金具有政策补贴，性质贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率，而且要低于同期商业银行存款利率。
2、个人住房商业性贷款，以上两种贷款方式限于交纳住房公积金的单位员工使用，限定条件多，未缴存住房公积金的人无缘申贷。
3、还可以申请“商业银行个人住房担保贷款”，也就是“银行按揭贷款”。
房贷提前还款划算吗
1、用公积金贷款的，或者贷款时有折扣的（一般为7－8.5折）。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中，拿钱做一些理财，比如买些业绩稳定的基金、或者评级在AA以上的债券，都更划算。
2、等额本金还款期已过1／3的。等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，越到后期，这种方式所剩的本金越少，所产生的利息也越少。如果你已经还款超过1／3了，就说明已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。
3、等额本息还款已到中期的。等额本息是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。
上面的介绍是关于陵水县买房怎么申请贷款以及房贷提前还款划算吗，希望大家在贷款的时候都能了解这些基本的问题，然后选择一些合适的贷款方案，提高贷款的效率。其实陵水县购房贷款并不是每个人都能够申请成功的，大家要了解自己的还款能力，然后向金融机构提出相应的申请，也许会有更好的效果。
陵水养老楼盘推荐
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2、富力湾： 均价140万元/套元/㎡，富力湾位于陵水香水湾旅游区B区，容积率0.6。
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5、Aloha阿罗哈： 均价40000元/㎡，Aloha阿罗哈位于陵水县清水湾大道 ，物业公司是Aloha阿罗哈物业管理公司。
6、雅居乐清水湾： 均价28000元/㎡，雅居乐清水湾位于海南环岛东线高速英州出口，物业公司是雅居乐物业管理公司。
7、清水湾智汇城： 均价20000元/㎡，位于陵水县英州镇英赤路（清水湾大道口）“乐活城市更名为清水湾智汇城”。
8、天赐南湾： 均价25000元/㎡，天赐南湾位于陵水县清水湾东区新村镇，物业公司是天赐南湾酒店物业管理公司。
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