夫妻共同贷款买房怎么办理 海南清水湾楼盘,清水湾的休闲旅游市场前景不容置疑,其独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。
1、签约双方亲自到场在海南买房过程中涉及到诸多签约过程,如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这些过程都需要夫妻双方同时到场。
一般情共同海南买房时,海南房产证上要载明两个人的名字,则应双方亲自到场;如一方不能到场办理手续,则必须办理公证授权委托手续。
2、申请房贷需双方亲自到场除了签订海南房产买卖合同之外,在申请房贷、办理过户手续时,也需要双方亲自到场。
在申请房贷时,有些时候会以夫妻名义共同申请,因此银行方面需同时考察两人的资质,办理相关手续时也必须同时签字。
3、过户需要双方亲自到场办理过户手续时,原则上要求同时到场,因为根据《物权法》规定,夫妻共同购置的海南房产,到底是共同共有,还是按份共有,需要在买卖合同中体现出来,进而在海南房产证上载明,因此,需要双方到场签字确认。
但如果无法到场,也必须办理公证收取委托手续,并将相关事宜交代清。
夫妻共同贷款海南买房需要准备的资料1、身份证:二代身份证需正反两面;
2、户口本:醉前页、索引页、个人单页;
3、收入证明:由银行提供,你只需要在上边盖单位章;
4、陵水清水湾购房合同;
5、结婚证:拿一个就可以;
6、首付款收据。
清水湾买房优势:清水湾至三亚旅游专线,起点是海汽清水湾汽车客运站,途经英州、田独、大东海夏日百货、三亚汽车总站、终点站凤凰机等地,全长大约40多公里,平均1小时发一班车,分段收费,票价15元。,海南房产网</a>