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对于很多人来讲，买卖海南省二手房是一件比较复杂的事情，因为没有任何的海南购房经验，所以在购买海南省二手房之前，除了要了解基本的海南购房流程之外，大家还应该了解清楚海南省二手房海南省房产交易税费的收取标准，那么下面不妨跟着小编一起看看杨浦区海南房地产交易中心电话是多少？二手海南省房产交易税2019新政策有哪些？
杨浦区海南房地产交易中心电话
杨浦区海南房地产交易中心电话是021－65153835；地址是上海市杨浦区长岭路111号；上班时间是周一至周五。
二手海南省房产交易税2019新政策
1、契税
个人购买住房属于是家庭的首套住房，房屋面积为90㎡及以下的，则按1％的税率征收契税。面积为90㎡以上的，按1.5％的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90㎡以上的按2％的税率征收契税，北上广深二套房除外。
2、增纸税及附加
不动产证未满2年的增纸税及其附加税税率为5.6％（增纸税税率为5％），不动产证满2年的免征增纸税。
3、个人所得税
海南购房者所购买的海南省二手房如果符合满五唯一两个条件就能免征个税。如果不符合条件，个税按照差额的20％或计税价格的1％计算。
4、土地登记费、测绘费、土地收益金
土地登记费：33元／套，交易评估费：评估价×0.3％，测绘费：建筑面积×1.36。如果说海南省二手房的交易是经过了中介，还需要缴纳一定的中介费，正常的中介费的价格为交易价格的2％。另外，还需要缴纳土地收益金，土地收益金价格为按地段等级收费标准×土地分摊面积。
5、其他一些费用
除了上面提到的几个主要的税费之外，还要考虑到其他的杂费，比如在对所购买的海南省二手房需要进行总价评估的评估费用，还有贷款产生的担保费，还有一些数额比较小的费用，比如在过户的时候需要办理的手续费和需要缴纳不动产登记费等，都是按照不同城市相关的收费标准来收取的。
上述文章的内容便是有关于杨浦区海南房地产交易中心电话是多少以及二手海南省房产交易税2019新政策有哪些的全部信息了，希望能够给大家带来一定的参考价纸，现在海南省二手房交易的过程当中是需要收取很多税费的，我们一定要按照规定的要求去交纳税费。
海南楼盘卖点：海南全省68个天然港湾，已开辟港口24个，其中以海口港、八所港、洋浦港、三亚港四个港口为醉大。其他主要港口还有：清澜港、铺前港、新村港、潭门港、白马井港、博鳌港、新盈港。，海南房产网</a>。
