文昌月亮湾买房可以贷款吗，第一次文昌月亮湾买房贷款流程， 海南二手房</a>，有钱没钱都得有套房，不管好赖，月亮湾有了房似乎才能获得某种“资格”，月亮湾房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
现在月亮湾买月亮湾房子已经说是一个家庭当中非常重要的事情，因为如今月亮湾房子的价格非常昂贵，所以很多人都会选择贷款月亮湾买月亮湾房子，贷款月亮湾买房需要满足一定的贷款条件，其次，我们还应该按照贷款银行规定的流程进行办理，那么，月亮湾买房可以贷款吗？第一次月亮湾买房贷款流程是怎样的？接下来在文章中给大家说说。
月亮湾买房可以贷款吗
月亮湾买房可以贷款，但要满足贷款条件：有合法的身份，须提供年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；贷款行规定的其他条件。
第一次月亮湾买房贷款流程
1、按揭服务，在选择月亮湾房产时应着重了解这方面的内容。海南购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认开发商开发建设的月亮湾房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
2、海南购房者在确认自己选择的月亮湾房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于海南购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《贷款申请书》。
3、银行收到海南购房者递交的按揭申请有关法律文件，审查确认符合按揭贷款的条件后，发给海南购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。海南购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
4、在签订海南购房合同，取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
5、海南购房者、开发商和银行持《贷款合同》及海南购房合同到月亮湾房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求海南购房者申请人寿、财产保险。
6、海南购房者在签订《贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认海南购房者符合按揭贷款条件，履行《贷款合同》约定义务。
文章已经给大家详细阐释了关于月亮湾买房可以贷款吗以及第一次月亮湾买房贷款流程是怎样的全部知识了，希望能够给大家带来一定的参考价纸，现在月亮湾买月亮湾房子基本上都需要办贷款，所以我们大家应该提前了解下海南购房贷款的具体步骤，这样办理起来会更加快捷。
月亮湾养老楼盘推荐
1、左城右海： 均价5280元/㎡，左城右海位于左城右海，开发商是文昌新城工贸有限公司。
2、时代新城： 均价8000元/㎡，时代新城位于海南文昌文建三横路文昌大道交汇处，容积率1.66。
3、富力·月亮湾： 均价13500元/㎡，富力·月亮湾位于文昌市月亮湾，产权年限40年。
4、平海逸龙湾： 均价22000元/㎡，平海逸龙湾位于文昌市清澜高隆湾旅游大道经纬花园，绿化率50% 。
5、荣昱·月亮湾： 均价16000元/㎡，荣昱·月亮湾位于海南省文昌市月亮湾北部起步示范区，周边娱乐有航天发射基地 (20公里)铜鼓岭风景区 (884米)航天主题公园 (19公里)。
6、碧水南湾： 均价13000元/㎡，位于海南省文昌市庆龄路。
7、同人湘海城： 均价9300元/㎡，同人湘海城位于文昌市清澜开发区核心区位（文清大道429号），周边餐饮有天府之家 (2.2公里)白金海岸海鲜街 (2.9公里)重庆火锅 (1.1公里)。
8、帝景湾： 均价13500元/㎡，帝景湾位于海南省文昌市文航路117号，生活配套有建设银行(54米)农业银行(59米)农村信用社(62米)中国银行(934米)。
9、文昌天成文锦里： 均价售罄元/㎡，文昌天成文锦里位于文昌市文建一横路，物业公司是暂无资料。
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月亮湾年平均温度19~26℃，月亮湾的夏季温度比其他市县更舒服，随着月亮湾养老配套日益完善，月亮湾房价将一路高涨。月亮湾买房还是要早买。
