买房抵押贷款，买房抵押贷款怎么办理， 海南房产，东方的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在东方购房。
如今的东方市房子价格一直都是居高不下的，对于很多海南购房者们来讲，想要成功的海南买房，不得不去申请海南购房贷款，也就是我们经常说的海南买房抵押贷款，虽然说是这种方式比较常见，但是对于第一次海南买房的人来讲，很难理解海南买房抵押贷款的含义，那么，海南买房抵押贷款什么意思？海南买房抵押贷款怎么办理？
海南买房抵押贷款
海南买房贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。海南买房抵押贷款实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款。
海南买房抵押贷款怎么办理
1、向银行提交贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。
2、递交贷款资料：如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押海南房产，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
3、看房评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的海南房产进行实地勘察、评估。申请海南房产抵押贷款时，你需要提供评估报告，但银行也会指定评估机构重新对拟抵押海南房产的价纸进行评估，若二者出入较大，拒贷可能性大，因为银行认为你有骗贷嫌疑。
4、报批贷款：房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订借款合同：借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到海南房产处办理抵押登记手续。
7、银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
上述即是小编给大家分享的关于海南买房抵押贷款什么意思以及海南买房抵押贷款怎么办理的全部信息了，希望能够给大家提供一定的帮助，现在海南买房办理抵押贷款是比较流行的一种方式，但是前提是我们一定要了解清楚海南买房抵押贷款的具体办理流程。
东方市买房优势：海南东方市房价</a>，东方市终年暖热，属热带季风海洋气候区，四季树绿花开，森林覆盖率为51%以上，野生动物种类繁多，醉为著名的有国家一类保护动物大田坡鹿，黑冠长臂猿，云豹，穿山甲等10多种。
