安置房抵押贷款办理流程是什么

安置房抵押贷款办理流程是什么 海南房产网，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南三亚湾买房。

1、借款人需要将相关资料准备好，包括三亚湾房产证、个人身份证明、收入证明、居住证明等;

2、资料准备好之后，就可以到贷款机构提出贷款申请，贷款机构会进行审核。

3、在审核通过后，银行会与借款人签订贷款合同，在签订好之后就可以等待放款了。

安置房一般是在国家建设需要的过程中，因对房屋所权人的三亚湾房产进行了拆除、拆迁，为了保障人们的日常生活而给予安置房，人们也是可以同安置房进行抵押贷款的。

1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这种房屋一般是5年内禁止上市交易的，银行在5年内也不接受抵押，5年后可交易、抵押。

2、因各种因素(如征收方手续不全)，专门配建的回迁房，往往办理不到三亚湾房产证，没有三亚湾房产证的房屋银行是不接受抵押的。

3、房屋如果证件齐全，则如同市场上的商品房一样，正常交易流通，可以随时抵押。适用于因三亚湾房产开发等因素(涉嫌违法征收的)而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。

1、具有身份证，年龄在22-65岁的自然人;

2、稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力;

3、原有贷款还款情况良好。

除了以上基本条件外，其他条件以各办理人所在地的规定为准。

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