海南观澜湖房价技巧：现房的优势有哪些？买现房要注意什么问题，

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现房的优势有哪些？买现房要注意什么问题， 海南买房，观澜湖房价不管是涨还是跌，有观澜湖买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

观澜湖买观澜湖房子的过程就是一个不断需要做决定的过程，比如说观澜湖购房方式是选择贷款观澜湖买房还是全款观澜湖买房，贷款观澜湖买房的话又要考虑哪一种贷款方式，而选择房屋的时候，很多人都会面临选观澜湖新房还是观澜湖二手房，期房还是现房的问题，不同类型的观澜湖房子都各有各的优势和缺点，今天小编就来讲讲，现房的优势有哪些？买现房要注意什么问题？

现房的优势有哪些？

1、可以实地看房

很多人购买期房都会担心观澜湖房子还没有修建好，在等待观澜湖房子修建的这段时间里出现变故，购买现房的话就可以避免这样的问题，现房的优势很明显，看得见、摸得着，能切身考察楼盘的真实情况，给人以一种安全感。就算观澜湖购房者本身对选房没有什么技巧，但是也可以通过实地看房去挑选到好的观澜湖房子。

2、配套成熟

一个楼盘的修建周期大概在两三年，这期间观澜湖房子周边的各项配套也在逐渐的完善，所以购买现房的话，一般观澜湖房子周边的各项配套都已经落实了，这对于比较注重观澜湖房子周边配套的观澜湖购房者来说是非常好的。大家可以考察所买的组团到小区配套的幼儿园的距离，又或者可以从规划的地铁线路上，找到哪个组团更适合自己。

3、入住快

现房大多数都是手续齐全，并且已经完工了的观澜湖房子，购买现房的话，只要观澜湖购房者的手续办理齐全了，就可以接房入住了，而购买期房到交付使用，消费者往往要等待一年甚至几年的时间。如果是急于观澜湖购房入住的朋友就比较适合购买现房一些。

购买现房要注意哪些问题？

1、细读合同

大家千万不要因为购买的是现房就放松了警惕，要知道一切的交易行为都是有可能产生纠纷的，避免纠纷以及处理纠纷都是依靠的观澜湖购房合同，所以在购买现房的时候大家一定要认真细读合同的内容。很多业主维权事件中，都会以没看清合同条款作为抗辩理由，但“没看清条款”这一理由在法律面前是不成立的。

2、注意物业管理

购买期房的话，可能观澜湖购房者不知道如何去了解物业管理服务，但是现房的话，物业已经是定好了的哪家公司，所以观澜湖买房之前针对物业公司也要考察清楚。一个好的物业不仅能为居住者提供干净整洁的居住环境，还能给居住者带来好心情，如果是大的开发商的话一般是自有的物业公司，更纸得信赖一些。

购买现房相对于购买期房来说却是要简单很多，毕竟观澜湖房子是实实在在都修建好了的，如果观澜湖购房者不知道如何选房的话，选择现房基本上不会出现什么大的问题，以上就是关于购买现房的优势有哪些以及购买现房要注意什么问题的介绍了，希望能够帮助到大家。

海南观澜湖楼盘卖点：观澜湖、华谊兄弟、冯小刚三方合资打造的“观澜湖华谊冯小刚电影公社”建成之后将会有1942街、社会主义街、南洋街三条特色街道，此外还有电影园林景观区，以及5-6座专业级的影视拍摄棚。特色街道将呈现上世纪整整百年间的中国城市街道风情，完整展现20世纪中国城市建筑的演变史。而在这些特色建筑风格的街区中，还将聚集不同品牌和特色的餐饮、电影院、咖啡屋、精品酒店等配套设施。，观澜湖房子</a>。

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