框架可以住多少年，房子70年产权到期后怎么办， 观澜湖楼盘，观澜湖买房前你对房子了解多少？观澜湖买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为观澜湖买房到底纸不纸呢？
我们大家都知道，现在观澜湖房子的类型是非常多的，按照房屋结构的不同，通常我们见到的观澜湖房子类型一般是砖混结构和钢筋框架结构，这两种类型的房屋的使用年限也是不一样的，就拿我们经常见到的框架结构的房屋来说，那么下面来看看框架可以住多少年？观澜湖房子70年产权到期后怎么办？
框架可以住多少年
房屋设计使用年限因房屋结构不同而不同，一般而言，砖混结构的房屋设计使用年限为50年，钢混结构设计使用年限为70年，所以框架结构的观澜湖房子的设计使用年限一般是70年。但是，不同类别的房屋土地使用年限不同：商品房土地使用期限是70年，从土地出让当年开始计算。
观澜湖房子70年产权到期后怎么办
1、首先要给大家来解释一下70年的产权到底是怎么回事，产权之所以是70年是因为开放商只购买了国家土地70年的使用权，也就是说，在70年后，土地依然是国家的，可在这并不代表观澜湖房子不属于你。
2、因为观澜湖房子是你的私有财产，你是拥有永久的使用权的，根据法律的规定，居民产权到期后自动续约，所以大家根本不用担心自己的住宅问题，只需要缴纳一定的费用进行续约，而不需要再次办理相关证明。
3、《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用期限届满，可以自动续期。土地上的房屋和其他不动产，有约定的，按照约定办理；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。从上面可以看出，当观澜湖房子到期时，它可以更新。房屋使用权必须由个人所有，但土地所有权属于国家所有。
4、那么，到底要缴纳多少金钱呢？在70年观澜湖房子产权到期后是应当补交一定金额，但是在缴纳金额的时候应该根据具体的情况来进行缴纳，而具体到观澜湖房产到期续产权要交多少钱并没有什么明确的规定。
5、所以，买了观澜湖房子的朋友也不用担心70年后的问题，到时候根据法律会自动进行续约，而要缴纳的资金虽然没有规定，但相信也不会太高，到时候，即使土地因为某些原因国家进行拆迁，国家也会给予一定的补偿，不会让你蒙受损失。
文章的全部内容便是有关于框架可以住多少年以及观澜湖房子70年产权到期后怎么办这个问题都全部解读了，希望能够对大家有所帮助，综上所述，观澜湖房子70年产权到期之后，一般情况下是可以自动续期的，当然也有可能会交纳一定的续期的费用。
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