意向金和定金是什么？意向金可否转为定金？， 文昌房子，海南岛文昌的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
海南购房者在购文昌买文昌房子的过程中，首先需要对房屋进行查看，在选到合适自己房屋的时候才能考虑进行文昌市房产交易，但是很多海南购房者在看房的时候，只要对房屋表现出了想要购买的意思，卖家就会要求海南购房者缴纳一部分定金或者意向金，不然该房屋就会被出售给其他人，那么意向金和定金是什么？意向金可否转为定金？
意向金和定金是什么？
1、定金
定金是具有法律效率的，从法律的角度来讲，定金是确保合同能按时履行而自愿约定的一种担保形式，约定一方向对方只付定金作为债权的担保，当债权履行之后，定金可以当做抵押款或者被收回，而支付定金的一方如果不履行债务的话，是不能要求退还定金的，而收定金的一方如果不履行约定债务的话，应该双倍返还定金。
在购文昌买房屋的过程中，海南购房者不要听信卖家的话轻易缴纳了定金，因为一旦缴纳定金之后卖方是有权利不退还的，并且缴纳定金的数量不应该超过主合同标准的20%，也就是说当卖家想要索要更多定金的时候，海南购房者可以提出异议当场回绝。
2、意向金
在文昌市房产交易中，意向一般是指海南购房者购文昌买房屋的意向，支付意向金只是表示海南购房者愿意购买该房屋，但是意向金是没有法律效力的，因此海南购房者可以随时拿回意向金，但是在房屋交易的过程中，意向金一般只出现于海南二手房买卖，海南购房者缴纳一定的意向金，委托中介去和业主就价格等条件进行协商，协商成功之后意向金就可以转化为定金，如果谈不成的话就返还给海南购房者。
意向金可否转为定金？
定金和意向金有很大的差别，因此意向金是不能转化为定金的，但是在文昌市房产交易的过程中，海南购房者愿意支付意向金给卖方作为洽谈之用，若买卖双方签署海南购房合同之后，则该意向金转为定金，但是一旦意向金转为定金了，那么也适用定金罚则了，在海南二手房交易过程中该条款已经成为行业惯例，意向金转为定金，买卖双方均受此约束。
以上就是关于意向金和定金是什么，以及意向金可否转为定金的相关内容，在购文昌买房屋的过程中，卖家为了尽快交易房屋，会要求海南购房者缴纳一些相关的费用，如果海南购房者不了解清楚就轻易缴纳这些费用的话，那么在文昌市房产交易过程中，如果出现任何差错的话，有些费用是不能退回的，所以和钱相关的任何事情，海南购房者都一定要小心。
文昌楼盘</a>。。。海南文昌买房优势：文昌航天城位于中国海南省文昌市附近，前身为中国发射亚轨道火箭的测试基地，后经国务院、中央军委批准在该地建设中国滨海发射基地。建设工程于2009年9月14日正式开工，2014年10月中旬基本竣工。该发射中心可以发射正在研制的长征五号系列火箭与长征七号运载火箭。2018年3月开通了航天城观光旅游，可乘坐电瓶车参观发射中心，现场有专门的接待人员讲解。
