买房的贷款，职工如何偿还住房抵押贷款， 海南白马井镇房产</a>，白马井房价不管是涨还是跌，有白马井买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。
在如今，白马井镇买房贷款是很常见的事情了，因为手头上的资金不够，所以选择贷款可以让自己少一些压力，不过白马井镇买房的贷款还款的方法有哪些，大家清楚吗？而且要根据不同的情况来偿还贷款的，今天我们就要跟大家分享一下白马井镇买房的贷款？职工如何偿还住房抵押贷款？一起来看看这篇文章吧，希望可以给大家带来帮助。
白马井镇买房的贷款
白马井镇买房贷款的算法有等额本息还款法，等额本金还款法。
1、等额本息还款法：
每月月供额＝〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕
每月应还利息＝贷款本金×月利率×〔（1＋月利率）＾还款月数－（1＋月利率）＾（还款月序号－1）〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕
每月应还本金＝贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾（还款月序号－1）÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕
总利息＝还款月数×每月月供额－贷款本金
2、等额本金还款法：
每月月供额＝（贷款本金÷还款月数）＋（贷款本金－已归还本金累计额）×月利率
每月应还本金＝贷款本金÷还款月数
每月应还利息＝剩余本金×月利率＝（贷款本金－已归还本金累计额）×月利率
每月月供递减额＝每月应还本金×月利率＝贷款本金÷还款月数×月利率
总利息＝〔（总贷款额÷还款月数＋总贷款额×月利率）＋总贷款额÷还款月数×（1＋月利率）〕÷2×还款月数－总贷款额
说明：月利率＝年利率÷1215＾4＝15×15×15×15（15的4次方，即4个15相乘的意思）
贷款金额：150000元
贷款年限：5年（60个月）
职工如何偿还住房抵押贷款
1、贷款本息采用按月等额本息法或按月等额本金法偿还。
（一）按月等额本息法
月利率×（1＋月利率）贷款期限（月）
月均还本息＝贷款额×（1＋月利率）贷款期限（月）－1
其中：月还利息＝贷款余额×月利率月还本金＝月均还本息－月还利息
（二）按月等额本金法月还本息＝月均还本金＋月还利息
其中：月均还本金＝贷款额÷贷款期限（月）月还利息＝贷款余额×月利率
2、借款人应从发放贷款后次月起按时将还款资金足额存入个人还款帐户（单位代扣款的由单位每月从个人工资中扣出），如当月未能及时还款，则次月存入的资金除含每月正常还款外，还应包括罚息部分。
3、月超额还款或提前还款，按实际贷款余额计收利息。
4、贷款清偿完毕后，应到承办银行及住房公积金管理中心办理贷款清偿证明，凭此证明到白马井镇房地产交易所办理解除房屋抵押。如系提前还款，还可凭此证明到保险公司按实际贷款期限退保。
上面介绍的有关白马井镇买房的贷款，职工如何偿还住房抵押贷款的全部知识，希望可以给大家带来帮助。白马井镇买房贷款是很常见的事情，在贷款的时候，我们一定要根据自己的情况来选择合适的贷款方法，这样自己可以节省很多的事情发生。如果大家还想了解相关的知识，可以关注我们的网站。
白马井楼盘排行
1、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁，绿化率40。
2、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，
3、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区，产权年限70年。
4、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，容积率1.4。
5、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，物业费1.8元/平米/月。
6、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，龙栖湾·新半岛位于龙栖湾·新半岛，开发商是海南龙栖祥湾置业有限公司。
7、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，周边餐饮有定丰水庄(3.1公里)和兴饭店(2.2公里)。
8、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），楼盘特点，位于龙沐湾核心B区，一线临海。坐拥中国正西方的栖霞海岸、海南较干爽原生海岸（蒸发量是降雨量2倍）、海南稀有的天然观海台地（落差超过16米），湾区海水达到一类标准，沙滩达到奥运用沙标准，海水平缓，是天然的优良海滨浴场和海上运动天堂。 。
9、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，周边娱乐有66娱乐会所 皇朝娱乐KTV 绿源KTV。
10、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，周边商场有岭群超市 (2.5公里)昆仑好客 (2公里)。
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