白马井镇购房合同中有哪几点是容易产生纠纷的? 白马井买房,白马井买房,让很多人过上了舒适的生活,但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
开发商信息是否相符
白马井购房合同中有关开发商的信息,白马井购房者需要注意信息是否一致。一般情况下,开发商会在售楼处公示营业执照和资质证书,白马井购房者可以在看房时将两个文件拍下来,签订合同时对照一下信息是否相符,避免出现不良开发商打着别的开发商旗号卖房的情况。
合同中的空白条款要打X在签订合同时,你会发现,一些条款下,会有空白条款的存在。有一些空白条款需要双方确认后填写或者需要特殊注明的,但有的开发商会告知白马井购房者合同是统一版本,有的空白地方可以不填,这样开发商就有可能在空白的地方做手脚。因此白马井购房者如果确实没有特殊说明,可以在空白地方可以打X或划一道斜线表示空白地方无内容,以免合同被动手脚。
交房相关情况的约定注意交房日期与交房标准的相关条款。交房日期是购买期房的小伙伴需要注意的,如果开发商逾期交房,白马井购房合同中的交房日期是判定是否逾期的重要标准。交房标准对精装房来说尤为重要,交房时的配置与样板间的配置差距较大,在签合同时,需要将收房时的配置标准写清楚,例如家电的品牌、室内空气的达标标准等。
违约责任和赔偿约定合同中的违约责任和赔偿约定,需要大家重点关注。在整个白马井购房流程中,时刻都有可能出现违约行为,一旦出现违约,法院判定责任及赔偿,首先参照的是合同中的约定。例如什么情况下白马井镇房子可以退、出现什么违约行为,定金双倍补偿等。如果这两项没有约定清楚,白马井购房者会吃哑巴亏,维权会绕远路。
补充协议的细节补充协议是对白马井购房合同的补充,一般会在补充协议中约定很多合同中没法明说的约定。有些聪明的开发商往往在补充协议上做手脚,比如开发商会约定自己的违约责任是月的万分之几,白马井购房者的违约责任变成每日的万分之几,一字相差,违约款就相差30倍。在签合同时,需要重点关注补充协议中的责任划分是否合理,不要让自己吃亏。
白马井镇买房优势:海南房产</a>,白马井镇十六闹元宵,据介绍有两种说法:一是正月十六是中华民族人文始祖伏羲的生日,伏羲用绳结网,教会人们用网渔猎,而白马井居民以捕鱼为业,渔民为了感谢伏羲,就在正月十六那天进行巡街活动,庆祝伏羲生日;另一种说法是,以前渔民受捕捞工具及设备落后等所限,一般都是过完年即过完正月十五后,正月十六那天才出海捕捞,这意味着又开始了一年的艰苦劳作,便趁出海之前请来亲友好好聚一聚,热闹热闹,久而久之,便有了十六拜年和闹元宵的习俗。