开发商降价促销手段有哪些？看清猫腻很重要， 海南陵水新房，陵水的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在陵水购房。
正纸岁末年底，不少开发商为了回笼资金开始做一些促销活动。其实在很多的节假日开发为了促进销量都会设置打折、优惠券等不少活动。那么在开发商常见的促销手段都有哪些？海南购房者遇到开发商搞活动需要怎么做才能看清楚其中的猫腻呢？如果你不了解，很容易被假的促销手段所吸引，买了并不便宜的陵水县房子。
1、特价售房
在很多开发商促销的活动中，惯用的招数就是特价收房，海南购房者也一定看到过很多开发商会打出大的海报展示各类房源，上方标注各种限时优惠等。但特价房很多时候也是问题房，简单的来说就是户型不好、朝向不好、质量差、公摊大等。因此海南购房者必须涨一个心眼看是不是房屋存在问题才来搞特价的
当然真的特价房也是存在的，有些开发商确实会为了试探市场来推出一两套特价房，看看海南购房者的热情程度以及接受程度，当这种房屋数量很少，海南购房者必须长期关注某一个项目才可能会知道这个信息。这里就建议够海南购房者对心仪的项目要多看多听多观察多留意。
2、陵水买房送东西
在商场搞活动的时候，很多时候会有买一赠一的活动，陵水买房的开发商可能实现不了买一赠一，但是会赠送其他东西，简单的送实物，例如送车、送电子产品、送家具家电等。如果是海南购房者一定需要陵水买房，那么得到这些东西也是很好的，但是这个前提是要看清楚，陵水县房子价格是否提高，如果是陵水房价提高在送东西，那可能并不划算。
除了送实物，送面积也是开发商常常利用的促销手段，例如送阳台、送成为等。但有些开发商口中的赠送面积本来就是属于海南购房者的，只不是开发商口头的一点宣传手段。还有的赠送面积并不能计入到房本，海南购房者只有使用权而并没所有权。
3、补差价、无理由退房
有的开发商为了吸引海南购房者会说买贵了补差价，买贵了可以无理由退款，很多海南购房者心头一喜就买了房付了钱。但是海南购房者要知道很多时候开发商用的是套路呀！毕竟补差价，所谓差价的计算方式和标准开发商并不会告诉你，而退房更是麻烦，毕竟签了合同交了钱，为了一点差价来退房难度可真不是一般的大。
如果陵水县房地产市场火爆，开发商有时候并不用很多促销手段就能赚得盆满钵满，但有的时候市场不好，即便开发商使出各种手段，海南购房者也要看清楚背后的真实情况，毕竟每个海南购房者陵水买房花的都是血汗钱，不经过考察、思考陵水买房很容易陷入圈套。
海南陵水楼盘卖点：椰林镇（市区）椰林镇既是陵水县城中心区域，也是陵水县政府驻地。虽然这里距海边还有一段路程，不能就近亲海，但有陵水河穿城而过，主打的是河景盘，适合长期居住或者touzi需求。，陵水房产</a>。
