父母把房子过户给孩子要交税吗 海南屯昌县买房，如果你来过海南，看看屯昌的天，看看屯昌的白云，就一定有屯昌买一套房子的冲动。
父母把海南房子过户给孩子要交税的，但税费会比较低。继承的主要费用与买卖和赠与相比，税费支出比较低，因为继承没有营业税、个税和契税。在实际操作中，由于继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。
另外，继承屯昌县房产需要满足三个条件：第一，法定继承和遗嘱继承。法定继承是法律规定的遗产继承人，遗嘱继承是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;第二，遗产应是被继承人生前属于个人所有的财产;第三，遗产是所有继承人共同财产，屯昌县房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。
父母的海南房子怎么过户给孩子1、可以通过出让方式办理过户，以买卖方式按交易程序办理过户，房屋买卖过户主要费用有营业税、个人所得税及契税。其中屯昌县房产满5年，营业税免征，个税也免征，只需缴纳契税和产权转移登记费，要是没有满5年，需缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
2、可以通过赠与方式办理过户，先办赠与公证，然后办房屋评估和房屋鉴定，再办过户。办赠与过户时，需交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户没有营业税，因为赠与是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。
3、可以通过继承方式办理过户，这种需在父母一方死亡的情况下才能办理，继承过户和买卖赠与相比，税费缴纳比较低，因为继承屯昌县房产没有没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。
屯昌买房优势：屯昌的气候四季变化不大，年平均气温在24℃上下，一年四季光照充足，热量丰富，自然灾害少，适合长期居住。但有一点要注意，因为屯昌位于海南的中部偏北，一部分处在半湿润区，一部分处在山地湿润区，所以这里的冬天气候比较湿冷，雨水也比较多，喜欢干燥的北方朋友可能会不能适应这里的天气，而来自西南地区和南方地区的朋友们习惯阴冷潮湿的气候，应该会喜欢这里，因为比较有家乡气候的感觉。屯昌的台风季节主要集中在7-9月，但是影响不大，居住不需太过担心。，海南屯昌县二手房</a>
