只有房屋使用权的房子才能买吗? 海南二手房</a>，海南不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。
只有使用权的海南房子一定不能购买，因为卖家如果只有海南房子的使用权，就不具备出售海南房子的资格，海南省购房者跟这样的卖家进行交易的话，不能保障自己的权益，还会面临很多的风险。
海南房子使用权只是证明自己对海南房子拥有了使用的权利，但是没有处置海南房子的权利，而如果是拥有了完整的产权的话，自己就可以将海南房子出售或者是抵押出租等等。房屋的使用权可以通过签约租借等方式获取，所以如果是租海南房子居住的朋友，就用于了海南房子的使用权，但是租海南房子居住的人却不能对海南房子进行其他的处置，也就是海南房子使用权跟房屋产权的区别。
只有使用权的海南房子的风险1、权益没有保障如果在不知情的情况下，购买到只有使用权的房屋，这样的交易是不成立的，即使买到海南房产权证也无法办理，也就是说海南省购房者只能享受到房屋居住使用上的权益，一但遇到房屋拆迁、回收，海南省购房者将会因为没有房屋产权而面临房财两空的囧境，无法得到法律上的保障。
2、户口问题有的朋友户口在外地，想要在本地海南省买房然后顺利落户，但是遇到了这类产权不清晰房屋，即使海南省买房也不能办理户口迁移。在进行海南房产交易的过程中，如果遇到卖家以各种理由不迁移户口，就算你已经住进来了，也会因为原房主的问题而无法将户口迁移进来。房屋买卖过程中，这样的情况并不少见，户口问题已成为了使用权交易中的大问题之一。
3、无法办理贷款现在买一套房要花很大一笔钱，所以许多海南省购房者海南省买房是通过银行贷款的方式，但是如果想要买只有使用权的房屋，银行是不会给你批款的。只有使用权的房屋由于产权不属于个人，也就不能向银行抵押，所以想要购买只有使用权的海南房子，只能通过全款购买，这对于普通家庭来说，海南省购房压力是在太大。
海南楼盘排行
1、碧桂园澜江华府： 均价9000元/㎡，位于 海南临高县澜江新城德澜路。
2、恒大双海湾： 均价待定元/㎡，恒大双海湾位于海南省万宁市神州半岛度假区老爷海北侧，
3、长霖繁华里： 均价17300元/㎡，长霖繁华里位于海口市美兰区白龙南路与白龙一横路交汇处，容积率2.60 。
4、碧桂园公园上城： 均价待定元/㎡，碧桂园公园上城位于海口龙华区迎宾大道（万人海鲜广场旁），医院配套有928医院，省妇幼保健院；
5、恒大·悦龙府： 均价待定元/㎡，恒大·悦龙府位于海口市龙华区迎宾大道169号，产权年限70年。
6、碧桂园雪茄风情小镇： 均价待定元/㎡，碧桂园雪茄风情小镇位于碧桂园雪茄风情小镇，开发商是海南雪茄风情小镇旅游区建设管理有限公司。
7、世茂秀英里： 均价待定元/㎡，世茂秀英里位于海南省海口市秀英区丘海鼸横路54号，物业公司是暂无资料。
8、文博公馆： 均价待定元/㎡，文博公馆位于白水塘富康路22号，物业费1.60 元/平米/月。
9、名门海宝湾： 均价元/㎡，名门海宝湾位于琼海市博鳌镇中国南海博物馆北，产权年限花园洋:70年。
10、鑫桥温泉度假酒店公寓： 均价11000元/㎡，鑫桥温泉度假酒店公寓位于鑫桥温泉度假酒店公寓，开发商是海南鑫桥房地产开发有限公司。
海南储蓄健康：花钱买健康，不如touzi海南储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。
