买马袅湾新房还是2手毛坯房，马袅湾新房和海南二手房有什么区别， 马袅湾购房</a>，马袅湾买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
如今楼市里面海南买马袅湾房子大家都会先考虑一下，是买海南新房还是马袅湾二手房，其实马袅湾二手房大部分都已经装修过，也已经入住了，所以这是和海南新房醉大的不同，但是现在市面上还有一些二手的毛坯房，这类马袅湾房子和海南新房在表面上并没有任何区别，那么，买海南新房还是2手毛坯房？海南新房和马袅湾二手房有什么区别？
买海南新房还是2手毛坯房
相信不少的人会在心里面考虑，二手毛坯房和海南新房哪个更划算。仅仅就价格而言，马袅湾二手房更具优势，这也是吸引临高马袅湾购房者购买的重要因素。相比之下，海南新房的单价较高。就发展前景来看，海南新房的生纸潜力比较大，但是购买时价格也会比较高。所以，临高马袅湾购房的时候你要考虑是讲究生纸，还是暂时居住，再根据需求来选择。
海南新房和马袅湾二手房有什么区别
1、马袅湾房子状态
海南新房现在大部分是期房，你们能看到的醉多也就是沙盘、效果图和样板间了。马袅湾二手房都是老马袅湾房子，能直接看到马袅湾房子的户型和房屋内部结构。
2、周边配套
海南新房周边的商业、交通和学校配套都是待建或者待定的，商业需要开发商积极招商，学校需要和教委协商，交通可能也得看规划。少有可以预期的是这些配套会越来越完善。马袅湾二手房这些问题都已经尘埃落定。各种配套基本上是成型了的。
3、物业问题
海南新房无法体验小区物业状况，你所能知道的也就是从售楼小姐嘴中对物业公司的宣传。马袅湾二手房物业都进驻好长时间了，物业服务质量问问小区业主就好了，他们绝对会说实话。
4、海南买房成本
海南新房要准备契税、维修基金、物业费、交易手续费；马袅湾二手房要缴纳契税、交易服务费和中介费等。对于大多数的临高马袅湾购房者来说，马袅湾二手房的成本比海南新房的成本要高。
5、产权问年限
马袅湾房子的产权年限都是永远的，区别在于土地年限。海南新房的土地年限更久，马袅湾二手房经过多次转手年限要短一些。
6、收房
收房是开心的事了。海南新房能够正常收房的都不错，有点小瑕疵可以让开发商修补一下，延时交房问题也不大，烂尾就坑爹了。马袅湾二手房更需关注产权问题，交房基本上不成问题。
有关于买海南新房还是2手毛坯房以及海南新房和马袅湾二手房有什么区别这个问题的全部信息，小编就和大家分享到这里了，希望能够对大家有所帮助。海南新房和马袅湾二手房有很大的区别，无论是买海南新房还是马袅湾二手房，都有他们各自的优点和缺点，但是还是建议大家购买海南新房。
马袅湾优质楼盘推荐
1、衍宏·海港小镇： 均价12000元/㎡，衍宏·海港小镇位于临高县金牌疏港大道，周边娱乐有临高县文化公园 (291米)临高解放公园 (12公里)临高角旅游度假区 (12公里)。
2、碧桂园澜江华府： 均价9000元/㎡，碧桂园澜江华府位于 海南临高县澜江新城德澜路。
3、临海家园： 均价9900元/㎡，临海家园位于海南临高县文澜新城（实验中学旁），
4、恒大御海天下： 均价12000元/㎡，恒大御海天下位于海南省临高县博厚镇马袅乡，容积率1.37。
5、碧桂园·小城之春： 均价5200元/㎡，碧桂园·小城之春位于临高县江北东路3号桥头小城之春，绿化率30.5%。
6、汇元·文澜世家： 均价10500元/㎡，汇元·文澜世家位于临城镇市政大道文澜江文化主题公园对面，物业费2.0()元/平米/月。
7、阳光城： 均价9000元/㎡，阳光城位于临高县二环路与礼贯南路交汇处，容积率2.499。
8、衍宏·春天： 均价11227元/㎡，衍宏·春天位于文澜大道与临富大道交汇处，产权年限花园洋:70 独栋:70 联排:70年。
9、金澜湾： 均价11500元/㎡，金澜湾位于临高县市政大道与文澜大道交汇处，物业公司是海南安道盛物业管理服务有限公司。
10、信基颐和湾： 均价11500元/㎡，信基颐和湾位于文澜江畔三号桥旁颐和湾，物业费1.5元/平米/月。
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