有房贷可以贷款吗，申请房贷要注意什么， 万宁神州半岛房地产</a>，能用有限的钱，在神州半岛买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，神州半岛买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
海南房子有贷款在现在来讲是很正常的事情，可以说现在百分之八十的人购神州半岛买海南房子都会选择贷款购买，贷款神州半岛买海南房子可以先享受海南房子的，然后后续再慢慢还款，不过有的朋友在海南房子还款期间想要再购买一套海南房子，而且还是想贷款购买，那今天就讲一下有房贷可以贷款吗？申请房贷要注意什么？
有房贷可以贷款吗
有房贷且未还清的情况下，如果信用记录良好，是可以再申请贷款的，但是贷款额度的批复具体要看申请人目前的收入以及还款能力，具体包括申贷人的年龄、职业、个人信用、工资流水等要素，部分银行还会对入职时间长短、是否缴存社保、公积金做出一定要求。
在银行申请贷款，银行会要求申请人有足够的还款能力。如果个人房贷还没有还清，再到银行申请贷款，银行会考虑申请人对已有贷款和二次贷款的还款能力。一般来说，个人每个月还款额度不能超过月收入的50％，若超过了就表示申请人没有足够的还款能力。所以，二次申请贷款的额度会有一定限制。
申请房贷要注意什么
1、申请贷款额度要量力而行：在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力．还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的．客观的预测。
2、办按揭要选择好贷款银行：对借款人来说，如果购买的是现房或海南二手房，就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，将获得更灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑，无疑市民拥有越多的选择权越好。
3、要选择醉合适自己的还款方式：目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强．并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。
以上就是小编给大家讲到的有房贷可以贷款吗？申请房贷要注意什么的相关介绍了，房贷有房贷有些人可以申请到房贷，有些人就不能申请，这也要看贷款人的情况，如果贷款人信用各方面都不错的，通过的几率就比较大，不过同时为两套海南房子还贷款压力还是比较大，大家要量力而行。
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