哪些情况下可以申请退房？主要是看开发商， 白沙县房产</a>，海南白沙度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
购白沙买房屋的过程和购买其他商品是不一样的，购买其他商品时购买者想要退货是有一定的实现，可以无条件退货的，而购白沙买房屋不一样，在签订了白沙购房合同之后，该合同就具备法律效益了，如果没有达到相关的条件，白沙购房者是不能申请退房的，因此如果白沙购房者想要退房的话，需要满足条件才可以，那么哪些情况下可以申请退房？
1、未经白沙购房者同意擅自更改房屋设计
购白沙买房屋的时候，买卖双方会签订买卖合同，在合同中会对房屋的规划和设计进行约定，如果开发商没有经过白沙购房者的同意就擅自更改了房屋规划和设计的话，白沙购房者就可以要求开发商退房。
2、房屋面积误差超过3％
虽然购买期房都会出现面积误差，但是对于面积误差是有规定的，在面积误差小于3%的时候，买卖双方根据多退少补的形式来进行处理，而当房屋面积误差大于3%的情况，不管是多了还是少了，白沙购房者都是可以要求开发商退房的。
3、房屋存在重大质量问题
一般来说，白沙购房者购白沙买房屋之后都是希望房屋能完好无损的，但是如果在验收房屋的时候发现房屋存在重大质量问题的话，够海南房子就可以申请退房了，比如说当房屋出现倾斜、墙体开裂、渗漏比较严重、主体结构不合格的情况影响了居住，在合同中有约定的话，需要先按照合同上的约定处理，如果果合同上没有约定，需要经过专业机构对问题进行鉴定，鉴定结果确属房屋质量问题的，白沙购房者有权退房。
4、延期交房白沙购房者催告无果
白沙购房者购买期房之后需要等待一段时间开发商才能交付房屋，但是如果开发商出现了延期交房的情况，白沙购房者在进行催告之后过了三个月开发商还没有交房的现象，那么这个时候白沙购房者就可以要求退房了，首先白沙购房者需要和开发商进行协商，在协商不通过的情况下，白沙购房者是可以通过法律途径来进行维权的。
5、海南房子被开发商抵押
有些白沙购房者在购买白沙新房的时候遇到过这样的一种情况，开发商把房屋拿去抵押之后再来出售给白沙购房者，而白沙购房者由于不了解这种情况就购买了房屋，此时白沙购房者一旦查清之后就可以要求开发商退房，并有权要求开发商支付双倍的赔偿。
以上就是关于哪些情况下才可以申请退房的，相关内容希望对各位白沙购房者有所帮助，白沙购房者在申请退房的时候，如果不符合相关要求的话，白沙购房者所缴纳的订金或者房款是拿不回来的，而如果白沙购房者的退房条件符合要求，一般是开发商违约的情况，那么开发商是需要承担相应的违约责任。
白沙养老楼盘推荐
1、四季春天·温泉小镇： 均价14000元/㎡，四季春天·温泉小镇位于海南白沙县邦溪风情小镇，
2、知言山湖著： 均价8200元/㎡，知言山湖著位于海南白沙阜龙乡政府正对面，产权年限70年。
3、希望木棉湖： 均价12000元/㎡，希望木棉湖位于海南省白沙县邦溪镇木棉湖山.海.湖国际养生度假区，楼盘特点，坐拥热带雨林公园，83%森林覆盖率，负氧离子高，呼吸就是洗肺。享受业主食堂、生活超市、文化娱乐中心、社区内室外游泳池、健身房、桑拿按摩等生活配套，并有社区巴士定点接送业主到棋子湾，享受私家海滩和海滨会所，岛内首家真正做到“山海联动”。。
4、鹭湖国际养生度假区： 均价14000元/㎡，鹭湖国际养生度假区位于七坊镇南洋湖风景区，医院配套有七坊镇卫生院 (1.5公里)；
5、福安·中央公园： 均价8000元/㎡，福安·中央公园位于海南省白沙县文化生态公园边，医院配套有白沙县人民医院、海南现代医院等；
6、白沙邦溪风情小镇步行街： 均价7300元/㎡，白沙邦溪风情小镇步行街位于海南省白沙县邦溪镇镇政府旁，周边商场有邦溪百顺超市410米邦溪旭日超市471米宏盛商行456米。
7、海南大溪地住宅小区： 均价元/㎡，海南大溪地住宅小区位于海南白沙黎族自治县，医院配套有县人民医院、农垦白沙医院、海垦牙叉医院；
白沙冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在白沙，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
