催收物业费绝招是什么，小区物业费包括哪些， 海棠湾房产网，海棠湾买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从海棠湾房产小白变成海棠湾房产专家。
每个小区就会配置一个物业公司，因为小区的很多事情都是需要物业公司来处理的，既然物业公司要为业主们服务，那业主们也要按照规定缴纳相关费用给大家物业公司，不过有些业主不是很配合，对于这类业主，物业公司是比较头疼的，那这里来讲一讲催收物业费绝招是什么？小区物业费包括哪些？
催收物业费绝招是什么
催收物业费可以利用春节将至机会，将公司苗圃自行培育的小盆栽鲜花配以新年贺卡为礼物，逐户送达业主并致以物业管理方的新年问候。
小区物业费包括哪些
一、管理费
在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更新费用的账务管理、物业档案资料等一些管理服务费用。
二、清洁费用及绿化养护费管理费
清洁费用是指公共区域的环境打扫费用，包括：工具、工作人员用品、垃圾外运以及请化粪清掏等等费用；绿化养护费用有：绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费。
三、办公费用与人员工资
办公费用是指交通费、通讯费能及办公用品、水电费用等等。小编了解到，物业服务人员工资则包括：人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取福利、加班与服装费用等等。
以上就是小编给大家讲到的催收物业费绝招是什么？小区物业费包括哪些的相关内容了，如果遇到配合的业主，相信缴纳物业费这种事情都是很自觉地，如果大家要去催收物业费的话，还是应该掌握一定的技巧，相信掌握了这些技巧，在催收物业费的时候会比较顺利。
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