楼房内房间门锁到那买，西海岸买房物业交割有哪些注意事项， 西海岸购房，西海岸买房无小事，因为西海岸买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以西海岸买房时要注意的事项有很多~
西海岸买西海岸房子涉及到的事情还是比较多的，到了醉后一步也就是物业交割的问题，这一步往往容易被很多的业主所忽视，因为大家都在拿西海岸房子，已经被兴奋的心情冲昏了头脑，所以就忽视了物业交割的注意事项，那么下面我们一起来分析下楼房内房间门锁到那买？西海岸买房物业交割有哪些注意事项？
楼房内房间门锁到那买
门锁如果想要马上更换，方便省事，在附近的五金店买就可以的，大部分都是能够提供安转的，如果在网上购买就需要自己装了，动手能力强一些，可以将旧的锁心测量一下，然后网上购买，到货后自己安装也是可以的！
西海岸买房物业交割有哪些注意事项
1、房屋附属设备需要验收
买家在交房时都会对房屋附属设备进行验收，其中比较容易忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题。附赠的家电、家具要根据合同约定进行验收。一般合同中明确所赠家具、家电的数量和品牌等卖家不能违约。
2、费用需要结清
买家在收房时需检查卖家是否已经结清房屋的各项服务费用，包括水、电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等。而卖家需确认已将各项费用都结清了，双方才可办理相关的过户手续，否则，买家将有承担不必要费用的风险。
3、户口必须迁出
海南二手房买卖，除房屋交接和权利转移以外，卖家的户口没有及时迁出，是发生纠纷醉多的因素之一。因此，买家在房屋交接日前一天可到相关部门查阅卖家的户口是否已经迁出。如果卖家户口要在交房后才可迁出，则买家一定要与卖家就此问题约定清楚。
4、质量问题需要仔细排查
由于海南二手房一般已有一定的历史，所以买家在收房时，还应特别注意查看房屋的工程质量问题。
例如：门、窗是否密封，是否破损；水、电、开关等，能否正常使用；下水通道是否畅通等等。如果出现问题，要在收房之前与卖家协商，卖家也需要时请告知，并协议如何进行维修，以免产生纠纷。
5、收楼证明需要准备齐全
买家收房时要检查验房屋交付使用的各种证件是否准备齐全，对于一些收房费用，也必须清晰地知道卖家是否曾缴交过，以免造成自己的损失。另外，水、电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等过户的单据也应备齐全，以免将来不能享受相关服务。
6、《房屋交接书》要签署
收了钥匙并结清尾款之后，千万不要忘记一个步骤，那就是签署《房屋交接书》。卖家将符合买卖合同约定的房屋交付给买家，交房的时间点也就是签署《房屋交接书》的时间点，如果忽视了，将来可能会影响到双方对违约责任的承担。
上述便是小编给大家分享的关于楼房内房间门锁到那买以及西海岸买房物业交割有哪些注意事项的全部信息了，希望能够对大家有所帮助。西海岸买西海岸房子一定要注意物业交割上的事情，对于物业交割的问题，醉好还是要提前了解清楚，按照要求签署交接书。
西海岸买房优势：西海岸房产</a>，海口市西海岸旅游度假区还将有更多的配套设施惊艳亮相，诸如长影环球100、五源河文体中心预计明年建成开业，未来在西海岸，市民可就近享受到醉丰富的娱乐生活，在比肩迪士尼的游乐场所游玩，在囊括“一场八馆”的文体中心观看大型赛事及演唱会。
