被限购可以借名买房吗

被限购可以借名买房吗 美兰区房产</a>，美兰区不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

借名美兰区买房不能说不可以，因为现实中很多人都是这样操作的，但是这种方式确实存在很大的风险。

借名美兰区买房多发于亲属或朋友之间，由于关系密切且相互信任，很多人并不会签署书面协议，而一旦发生纠纷，借名美兰区买房的事实便难以认定，借名人很难要回自己的美兰区房产。不仅如此，万一被借名人擅自将房屋出售，即使证明了借名美兰区买房的事实，房屋也无法追回，借名人也只能要求被借名人承担相应责任。

有些城市有首套房贷款、首付款优惠政策，而被借名人美兰区买房时便不能再享受这些政策，还可能因为一些限购政策，导致加大美兰区买房支出。此外，若借名人系贷款美兰区买房且未能按时还款，则会对被借名人的信用带来不良影响。

若要借名美兰区买美兰区房产，以下几点请牢记：

1、美兰区买房者需要弄清美兰区房产的性质及其是否能够上市交易，例如借名购买经济适用房等政策性保障住房，美兰区购房合同或借名协议就有被判无效的可能。

2、借名美兰区买房人应与被借名人签订借名美兰区买房的协议，或尽可能留下录音、录像等相关证据以证明借名事实。

3、借名人在美兰区购房时要保留好相关凭证，例如首付款汇款单、按揭还款单、完税证明等可以充分证明美兰区购房款系借名美兰区买房人实际出资的单据。

3、为防止被借名人擅自处置或出售房屋，借名人要对房屋进行实际占用、使用，并保留好装修凭证或物业费、水电费等缴费凭证，也可以要求被借名人协助办理美兰区房产抵押登记。

美兰区楼盘推荐

1、广昌花苑： 均价9800元/㎡，广昌花苑位于海南省海口市龙华区龙昆南路西侧，

2、海口天鹅湖： 均价元/㎡，海口天鹅湖位于海口 西海岸 海口市秀英区东山琼东路188号（海榆中线28公里处），产权年限70年。

3、海岸金沙二期： 均价11000元/㎡，海岸金沙二期位于海口市海甸六西路13号(海南省海口市海甸岛)，物业公司是海南丽岛物业有限公司。

4、爱琴海： 均价30000元/㎡，爱琴海位于海南省海口市秀英区白云路，物业费暂无资料元/平米/月。

5、周昌公寓： 均价5616元/㎡，周昌公寓位于海南省海口市美兰区海甸岛人民大道21号，

6、椰岛广场： 均价12000元/㎡，椰岛广场位于海口市龙华路43号原椰岛酒厂所在地，

7、恒大海口湾： 均价12000元/㎡，恒大海口湾位于海南省海口市龙华区杜鹃路24号销售中心，物业费3.00元/平米/月。

8、碧桂园中央半岛： 均价17300元/㎡，碧桂园中央半岛位于海南自贸区海口新埠岛江东新区旁。

9、达嘉豪园： 均价9174 元/㎡，达嘉豪园位于海口市滨海大道杜鹃路，

10、秀山观海苑： 均价11000元/㎡，秀山观海苑位于海口市秀英区金滩路11号，坐拥海口西海岸一线海景资源（距滨海西路仅350米，规划路现已可直通车），物业公司是海口心系心物业管理有限公司。

美兰区休闲度假：美兰区依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。