梯户比是什么意思 龙沐湾二手房，海南龙沐湾，风景优美，空气新鲜，海南龙沐湾有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
梯户比意思是住宅电梯数和每层楼住户的比例。如一层楼如果有两个电梯，4户家庭，那么它的梯户比为2:4。
梯户比分三个档次：1梯1户或1梯2户是低梯户比，别墅洋房、多层楼房较常见;2梯4户或2梯6户等属于一般梯户比，高层较常见;3梯10户或4梯12户就算高梯户比，商品房较多见。
海南购房者不难看出，梯户比越低越好，1梯1户人少面积大，不用和其他住户共享空间，豪宅标配。
电梯所占用的面积也是需要计算到公摊面积中的，公摊面积大就会增加海南购房者的海南购房成本，所以在住户和陈.数相同的情况下，如果电梯越多的话，那么公摊面积也就越大。
2、影响通风和采光效果梯户比和通风采光也是有一定影响的，因为梯户比会影响到楼栋的结构和房屋户型布局，因此在室内结构设计合理的前提下，梯户比越高，通风和采光受到的影响就越大。如果是两梯两户的户型，在一天内的各时段通风、采光都会比两梯三户、两梯四户的效果好，因为两梯三户或者两梯四户的楼层平面设计是工字形、田字形、品字形的结构布局，就会产生阳光遮挡、气流不畅等不利影响。
3、影响私密性和安静度如果是购买一梯一户的房屋的话，那么私密性无疑是醉高的，住户不用和同楼层的其他住户共享空间，而随着每层住户人数增加，私密性和舒适性都会随之降低。
4、影响电梯等待时间如果梯户比越高，那么说明该楼栋的电梯就越少，在住户多电梯少的情况下，由于栋楼的人口居住密度越大，电梯使用方面比较紧张，因此等电梯耗费的时间就会随之延长，住户的出行就会不方便。如果每部电梯服务住户数少于20户，那么电梯基本上处于随叫随到状态，如果在50户左右的话，高峰期需要挤电梯了，如果超过100户，低层业主会习惯高峰期爬楼梯。
5、运营和维修成本梯户比就是指的电梯数量和住户数量的比例，而电梯安装之后也是需要进行维护和维修的，因此电梯数量的多少和运营以及维修成本就有关系，而这部分费用都会体现到业主的物业费中。对于一梯一户的物业肯定要比一梯两户的物业要高一些，因为一梯一户的运营成本比一梯两户的成本高。
龙沐湾买房优势：龙沐湾，号称是中国唯一一个正西的沙滩。我觉得有点夸张，台湾以及一些半岛地区应该都有向西的海滩。海滩还不错，水质还比较清，就是沙子比较粗，硌脚，踢了一会沙滩足球，受不了。傍晚时分看日落，红日就在正前方，确实非常漂亮。，海南龙沐湾房产</a>
