返乡置业不能心急，买房时一定谨记这四点， 海口市房产，海口四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
又快到了一年一度的春节了，有些朋友一年四季都在外地工作，只有到了春节的时候才会回到自己的家乡跟家人团聚庆祝新年，家乡才是自己熟悉的地方，对于常年在异地工作的朋友来说，醉后定居醉好的选择还是在家乡，所以借着春节返乡置业的人不占少数，但是春节的时候也不算多，返乡置业一定不能心急，今天小编就来讲讲，返乡置业要注意什么？
1、期房慎选
虽然说现在购买期房的人有很多，可以绝大部分海南购房者都会选择期房，但是返乡置业的海南购房者毕竟长期不在海南购房所在地，选房时间有限，并且买了之后了解期房动态的渠道有限，所以风险更大一些。很多返乡置业的海南购房者都是在二三线城市购海南买海口市房子，中小城市的开发商实力有限，就有可能会出现海口市房子烂尾的情况，开发商如果破产，房款几无要回的可能。
2、了解当地海南购房政策
由于返乡置业的海南购房者常年都不会在自己的家乡生活，导致对当地的海南购房政策都不是很了解，但是海南买海口市房子一定要对海南购房政策了解清楚，因为现在的海南房地产市场受政策的影响非常的大。海南购房政策包括的内容有很多，比如税费减免，海南购房补贴，海南购房贷款等方面，特别是现在想要使用公积金贷款购海南买海口市房子的朋友，在海南购房之前一定要提前做好功课。
3、当心零首付
有些楼盘打着零首付的旗号来销售海口市房子，虽然央行也在降首付，开发商也在降首付，但是政策对于贷款购海南买海口市房子的首付比例还是有要求的，零首付是很危险的。其实零首付海南购房这种方式只是开发商的一种套路，零首付虽然首笔投入很少，但是在未来两三年内要负担首付成本和月供成本，负担非常大。
4、贪便宜要当心
返乡置业这段时间对于海南购房者来说是一个好时机，对于开发商来说也是一个销售海口市房子的好时机，这期间开发商会做出非常多的优惠活动，比如说销售特价房，海南购房者要注意开发商的特价房真实情况，虽然特价房的诱惑力不小，但天上掉馅饼这种好事，大家觉得可能吗？特价房往往会有各种问题，比如户型、采光、通风、楼层等各种瑕疵。
返乡置业的高峰期一般都是在春节期间，春节的时候，很多开发商都会做活动，并且海南购房的优惠活动力度还挺大的，所以这个时候海南购房者购海南买海口市房子也算是一个好的时机，但是可能遇到的问题也有很多，以上就是关于返乡置业要注意什么问题的介绍了。
海南海口楼盘卖点：海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南醉高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。 ，海口房价</a>。
