18层楼房黄金楼层，高层楼房的劣势是什么， 海南琼山区房地产，琼山区的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。
我们在购海南买房屋的时候，同一栋楼房不同的楼层的价格不一样。18层楼房黄金楼层，要看整体建筑效果，周边的环境，黄金楼层的概念一般是售楼方给琼山区购房者的一种直观选择建议。那么高层楼房的劣势主要有什么，下面小编就给朋友们介绍一下，在选择楼层的时候，我们要综合各方面的条件来选择。
18层楼房黄金楼层
一般而言，对于小高层、高层产品来说，三分之一以上到五分之四之间的楼层价格会高高些。因为这区间内的抛出户型特点外，整体舒适度高些，包括采光、噪音等方面。在结合实际情况分出细微的价格差，具体哪个楼层采光更好，户型又好，价格就会高。对于18层的小高来说，12层在上诉所说的区间段内，高度适中，采光效果也比较好，上下水也不受阻。
高层楼房的劣势是什么
1、等电梯时间长。针对一些高层住宅来说，基本上每个楼栋里面都会配置电梯的，因为楼层数比较多，如果没有电梯的话，出行就会变得非常不便，可是有的时候，就算是在有电梯的情况下，出行也会带来不便的，因为楼层多，住户也多。所以在上班上学高峰期的时候，就会出现电梯等候的状况，而且等候的时间还挺长，无形间的就会增加住户时间上的成本。
2、发生意外难逃生。高层住宅里面都会预备消防措施的，但就目前的情况来说的话，消防车上面的消防云梯，总的长度也就只能达到28到30层的样子。但现在很多高层住宅30层根本就不止，甚至有的还要高达40层，这样越往高处走的琼山区房子，反而在安全上面就会失去保障了，如果说30层以上的琼山区房子发生火宅的话，那么就极有可能的因为楼层过高的缘故，而增加了救援的时间。
3、使用面积变小。我们从一开始看房的时候，就对房屋的面积要有所了解，除了整体的面积之外，还有实用面积是多少也要了如指掌，因为有些装修队，会为了增强低层的承重能力，会增加剪力墙的厚度，而剪力墙的厚度一般都是会随着楼层的增加而增加的。所以这样的情况下，琼山区购房者就会发现，高层房屋当中的实用面积会相对的发生改变，并不是增加了，而是随之减少了。
通过上面小编的介绍，朋友们应该都知道为什么有黄金楼层的区分，18层楼房黄金楼层，一般来说中间的楼层价格都会比较高，当然我们也要考虑其户型的设计。高层楼房的劣势主要有什么，其实每一层房屋都有每一层房屋的优点和缺点，综合各方面的条件，自己的需求来考虑更适合自己家庭居住的楼层才是醉好的。
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