买房前要考虑好哪些因素 海南马袅湾新房，越来越多内地人来海南马袅湾买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
首先海南购房者要考虑的就是资金问题，因为海南买房是需要花费大量资金的，这时候就需要看一下自己可以动用的资金有多少，够不够海南买房以及缴纳相关的税费。我们需要有足够的海南买房预算，才可以做出海南买海南房子的决定。如果你选择贷款海南买房，那么除了要考虑首付外，还需要真正的计算好自己每个月可用还贷的资金有多少。海南房子的装修费，家具电器等等也是一笔较大的支出，特别是着急入住的海南购房者，那就更要将这笔钱预先备齐了。
二、地段其次就是选择一个自认为相对较好的地段了，这主要是看个人的需求，并不是越繁华越好。海南买房需要找到合适自己的地段所处的地段必定要服务于生活。再好的品质、再便宜的价格的海南房子如果处于闹市或者偏远之地，都会使你的生活充满不便。
三、交通对于现在的上班族来说，交通因素是必须要考虑的。海南购房前一定要应考虑出行的时间成本，如今交通成本变得越来越昂贵。若平均一天有两个小时花在交通上，一年大约一个月的时间是待在车里，就能体会其时间数量的可观性了。反之，如果把这些时间花在工作上或其他方面，则能创造更多的效益。
四、物业看房之前一定要对小区物业进行考察，如果小区物业有问题，那就没有必要看房了，否则海南买房之后会越来越闹心!对于海南买房自住来说，物业是绝对不可忽视的。好的物业意味着小区的环境干净整洁、进出小区严格按照门禁来保安24小时巡逻等。看小区物业的好坏，可参考物业公司的排名情况、看物业费的定价及物业公司提供的服务项目等。
五、车位数量海南买房的时候还要考虑好自己是不是有车，如果买车什么时候买车，小区的停车位平日里够不够用等问题。如果小区内的车太多停车位太少的话，会影响你未来车子的停靠。所以在看房的时候也要把车位也一起看好。
海南买房对于很多普通家庭来说，是人生中醉大的一次消费，因此，各位海南购房者必须要做好预算规划。其中包括家庭收支情况、未来几年是否有大额消费、工作是否要变动、装修费用以及置办家具家电费用等规划。
2、了解海南购房政策海南购房者在打算海南买房之前，应了解当地的海南买房政策，了解自己是否具备海南买房资格。比如，社保或者个税是否缴满了一定的年限、海南买房套数是否受限制了。
3、明确海南买房目的在海南买房前海南购房者一定要了解自己的海南买房目的，如：是为了孩子教育，还是为了落户;是购买首套房，还是购买二套房用于改善家庭居住环境;户型方面，是买小两房、大两房、小三房、还是大三房;预算够买多大的，价位多高的等这些都是海南买房前要考虑的。
4、学习海南房产知识在海南购房队伍中，其中也不乏一些海南购房新手，如果你什么都不懂就这样去海南买房，那么肯定会多花很多不必要的钱。因此，大家在海南买房前很有必要学习一些海南房产知识，比如绿地率、绿化率、公摊面积、得房率等知识。
海南马袅湾楼盘卖点：马袅湾区野生海产丰富、品种繁多，当地富有特色的疍家文化也为马袅湾带来了与众不同的色彩。恒大地产将在全力保护湾区生态环境的前提下，在马袅湾湾区核心版块打造一处人居梦想海湾大境——恒大•御海天下。，海南马袅湾房产</a>。
