小高层与高层选哪个？它们的优缺点你要知道， 海南文昌市楼盘，文昌这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在文昌买房子。
不同的房屋建筑，也有不同的挑选方法，然而，很常见的是，有些朋友分不清高层和小高层，于是就用挑高层房的文昌市房子来挑选小高层，这样挑选出来的文昌市房子，自然是不太合适的。根据我国的《民用简直设计通则》将住宅按照层数划分，1至3层是低层，4至6层是多层，7至9层是中高层，10层以上是高层，超过100米的是超高层，但是人们一般都把7至11层的楼房成为“小高层”，10层以上建筑称为高层。
一、高层和小高层的区别？
1、高层建筑醉大特点是垂直交通
也就是说，在这种建筑技术之下，一般来说高层建筑的单层面积不大，不过，层数往往却很多，所以垂直交通量大，一般采用电梯作为主要载客工具，超高层建筑还会对电梯进行分组，保证交通畅通。
2、小高层用的是现浇楼盘施工
从建筑结构这方面上来看的话，其实，小高层和高层基本上是差不多的，不过，不相同的就是，小高层可以通过多阳台，多露台的设计是住宅的使用面积大大增加，同时又有普通高层的结构强度高、耐用年限高的特点。
二、小高层的优缺点
1、小高层的优点
如果和高层对比一下，你会发现，其实，小高层价格更低，因为小高层住宅建筑成本比起高层来说成本相对比较低，所以文昌房价相对来说比较低，文昌市买房费用比较少。
还有，如果你想享受更为高质量的舒适居住条件，小高层更为合适，因为小高层的住宅可以发挥多层住宅平面布局的优点，通风采光条件比较好，空气质量和景观质量比较好。
2、小高层的缺点
因为建筑楼层数量的决定，所以也导致了小高层相对较矮，这样一来，视野自然是不够开阔的。小高层的得房率比较高，得房率高的话，那么舒适度就会相应地降低了，因为得房率高的文昌市房子，往往都会住满，内部噪音要相对大一些。
三、高层的优缺占
1、高层的优点
住得高，看得自然就多了，因此，高层的视野往往会比较开阔；内部噪音比较少；电梯不少于2部，且垂直交通比较便利。还有，高层的要求比较高，所以建筑质量要稍微好一点，比较耐热耐冷耐紫外线。
2、高层的缺点
建筑楼层太高也不全然是好事，如果太高，那么一旦发生灾害比如地震、火灾等不方便逃生也不利于救援；高层一般是塔楼，一层的住户比较多，所以人口密度大。还有，楼层越高，公摊面积越大，得房率越低。
以上就是本文的全部内容了。总的来说，不管是高层还是小高层，这两种房屋建筑都有着自身的优点以及缺点，而这些优点和缺点，也是因人而异的，比如说，小编觉得高层视野好，那么自然就会觉得高层太高不利于出行或救援是个缺点了，因此，选择高层还是小高层，各位文昌购房者可慎重选择。
海南文昌楼盘卖点：文昌航天城将是一个绿色环保航天城，对周边生态环境影响较小。中国所有的火箭推进剂已经完全升级换代，为环保型，全无氟、环保、绿色，不会对环境和空气造成污染。更何况火箭于海边发射，发射产生的尾焰会在海风中迅速消散，燃烧产生的气体会被海风带走。，海南文昌房产网</a>。
