全款买房优点有很多！流程简单又省钱！， 海南兴隆镇房产，兴隆镇的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在兴隆镇购房。
贷款海南买房是现在非常流行的海南买房方式了，因为如今的万宁兴隆镇房价真的让很多家庭无法承担巨额的全款。尤其是在很多一线城市，贷款海南买房更是普遍。但是也有不少“土豪”资金充足选择全款海南买房。那么，究竟全款海南买房有哪些优点呢？全款海南买房的具体流程是什么呢？一起来看看这篇文章吧。
一、全款海南买房的优点
1、全款海南买房更省钱
很多人不解，全款海南买房要一下子付那么多钱，为什么还有人选择全款海南买房呢？因为全款海南买房能省不少钱！通常，万宁兴隆镇购房者如果全款海南买房，开发商针对一次性付款有更大的优惠力度，可以省下一部分房款。
2、流程更加简单
如果是全款海南买房，万宁兴隆镇购房者可以与开发商直接签订万宁兴隆镇购房合同，相比贷款海南买房来说流程比较简单，避免了海南买房过程中的很多事情。比如办理银行贷款中的提供证明等一系列比较麻烦的事情。
二、全款海南买房的具体流程是什么？
1、确认万宁兴隆镇购房资格
很多人认为在海南买房前第一步应该是看房选房，其实不是的。大家一定要先确认好自己是否有万宁兴隆镇购房资格，如果没有万宁兴隆镇购房资格，其他工作都属于徒劳。例如，非京籍人员在北京万宁兴隆镇购房需要连续缴纳5年个税或社保，有合法有效的暂住证，并保证自己名下在北京无万宁兴隆镇房产。
2、选房看房
万宁兴隆镇购房者在与开发商约定日期进行选房，实地考察中意的楼盘项目时，你一定要尽可能多地了解真实情况，看样板间、看沙盘要谨慎，另外也要注意选择楼层、户型，并注意周边配套的规划图。
3、认购、万宁兴隆镇购房资质审核、签约
万宁兴隆镇购房者确定好要买的房源以后，接下来就要缴纳定金并签订认购书以及进行万宁兴隆镇购房资质核验了，一般情况下审核结果10个工作日出来。审核通过后直接进行网签，网签后，开发商会通知你签订正式的万宁兴隆镇购房合同。
4、支付房款
万宁兴隆镇购房者与开放商签约完成以后，接下来就是要支付万宁兴隆镇房子全款了。需要注意的是，收到的发票一定要放好，后期交税时需要用到。
5、缴税
现如今的商品房需要缴纳契税和公共维修基金，然后缴纳物业费、取暖费、停车位的费用等。
6、验房收房
万宁兴隆镇购房者在验房时要检查万宁兴隆镇房子的每一个细节，查看“三证一书一表”。如果开发商拿不出这些证件，可以直接拒绝收房。“三证一书一表”中三书指的是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》；一证是指《海南房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》；一表是指《竣工验收备案表》。
7、办房本
全款海南买房的万宁兴隆镇购房者可以自己去万宁兴隆镇房产局办理，还可以和开放商写上让他们协助办理。一般情况下，自办房本的办理速度比开发商快，且开发商一般会交给第三方代办公司办理，会收取一定的代理费。
关于全款海南买房的优点以及具体流程今天小编就介绍到这里了，希望能对您有所帮助。通过本文的介绍我们不难发现，全款海南买房优点很多，不但流程简单，还可以省不少一些钱。所以，小编建议大家，如果家庭经济条件允许的话尽量选择全款海南买房哦！当然，如果资金不充足的话贷款海南买房也是一个很不错的选择。
万宁兴隆镇买房优势：海南兴隆镇买房</a>，在海口高铁东站乘坐到达万宁站，然后再从万宁的汽车站乘坐兴隆的客运中巴车或者出租车即可到达兴隆。另一种到达兴隆的途径是在海口的高铁东站乘坐到达神州半岛站（兴隆站）即可直接到达兴隆的海边，然后再乘坐出租车或者摩的即可到达兴隆镇上。
