开发商不退订金打12315真的有用吗，选大开发商有什么优势， 海南万宁房产信息网</a>，海南万宁度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
近些年随着万宁市房地产行业的发展，万宁市房地产开发商也越来越多，但是开发商的实力也参差不齐，所以有很多的万宁市房产纠纷案发生，大多数都是因为开发商资金链问题，然后修建的楼房没有多余的资金来运转，变成了烂尾楼，那我们在选择购买楼房的时候就应该去选择靠谱的大开发商，但是有些人就不是很懂大开发商有什么优势，今天小编就为大家介绍开发商不退订金打12315真的有用吗？选大开发商有什么优势？
开发商不退订金打12315真的有用吗
万宁买房订金不退可以在12315网投诉，但是在签订合同的时候要看清楚合同里面写的订金还是定金，这两种表达的意思是不一样的，如果是定金是没有办法退还的。
《中华人民共和国合同法》第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
选大开发商有什么优势
1、品牌实力强
大开发商整体的品牌和资金实力更强，一般来说很少会出现因为资金不足或者其他的问题，而导致烂尾、延期交房等违约的情况，会比小开发商建设的海南房子更有保障。选择了有一定品牌知名度的开发商开发的楼盘，就相当于给自己万宁买房置业购买了一份“保险单”。
2、施工质量优
大品牌的开发商往往会更加注重品牌和口碑，为了企业的长期发展，建设时施工的质量要求一般都会比小开发商的要求严格，会选择资质较好的建筑公司来施工，所以建成的海南房子质量是不用担心的。
即使后期交房，发现海南房子的确存在一些质量问题，发生维权时，大开发商会更加注重社会的影响而按法律办事。
3、有抗风险能力
大开发商建设的海南房子，在万宁二手房市场上也是非常受欢迎的，一般在同一区域内，价格能高出不少，这说明大品牌开发商的海南房子更具有保纸的能力，当然也会更具有抵抗风险的能力。
4、有更好的教育资源
大开发商建设的社区规模通常会比较大，而且由于大开发商的影响力和雄厚的资金实力，会更加容易引入好的教育资源，对不少有孩子的置业者来说，这一点还是非常重要的。
5、大品牌物业服务好
万宁买海南房子还要注重入住后的生活品质，所以一个好的物业格外重要，大品牌更注重后期物业管理，在社区管理、卫生保洁，停车管理、设施维护等方面会做得更好。
以上就是关于开发商不退订金打12315真的有用吗？选大开发商有什么优势的全部内容，我们看房不仅是要看海南房价，还应该选择好的开发商，现在很多的楼房都是预售的，如果开发商的品质和口碑得不到保障，那我们预售的房屋很有可能成为烂尾楼，甚至到醉后根本就没有办法收到房屋，选择大的开发商，在很大程度上可以避免这种风险的发生。
万宁楼盘排行
1、凯德山泉海： 均价9500元/㎡，凯德山泉海位于万宁市环市三东路（市人民医院对面），周边娱乐有乐动力健身会所 人民广场 东山岭国家4A级旅游风景区 春园湾海滩度假区 万宁市国际影城。
2、龙溪谷： 均价6800元/㎡，龙溪谷位于万宁市兴隆热带风情小镇南桥生态新区223国道旁，物业公司是海南新城房地产开发有限公司。
3、华亚欢乐城： 均价145万元/套元/㎡，华亚欢乐城位于万宁市城西路（高铁站斜对面），容积率2.0。
4、万宁阳光熙园： 均价15000元/㎡，万宁阳光熙园位于万宁市兴隆镇温泉大道，周边餐饮有东北一家人特色餐馆 侨乡时代美食文化休闲广场 金源文昌鸡饭店。
5、旭阳日月泉： 均价25000元/㎡，旭阳日月泉位于海南省万宁市兴隆华侨旅游经济区迎宾大道199号。
6、钓鱼台山水温泉度假区： 均价18000元/㎡，钓鱼台山水温泉度假区位于万宁市兴隆旅游度假区内，
7、万泉美地三期： 均价19800元/㎡，万泉美地三期位于琼海市万泉河路喷泉公园旁，绿化率65%。
8、国安七星海岸： 均价23000元/㎡，国安七星海岸位于海南省万宁市神州半岛旅游度假区老爷海北侧国安七星海岸，绿化率50%。
9、椰林居养生花园： 均价价格待定元/㎡，椰林居养生花园位于椰林居养生花园，开发商是海南兴隆椰林居度假中心有限公司。
10、安富·雨林海： 均价8500元/㎡，安富·雨林海位于万宁石梅湾兴梅大道安富度假村(海南省万宁市石梅湾)，医院配套有万宁市人民医院 (23公里)兴隆华侨农场医院 (5公里)；
万宁是否纸得买？，万宁房价还会涨吗？很多人问小陈，万宁房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。
